3 itens obrigatórios para quem compra uma casa pela primeira vez | Localizador de casas em Cleveland

Comprando o seu primeira casa é emocionante, mas também pode ser um pouco estressante porque é algo que você nunca fez antes. E tentar pensar em tudo o que você precisa fazer pode parecer muito. Mas aqui está a chave.

Você não precisa descobrir tudo sozinho. E você não precisa fazer tudo de uma vez. Basta resolver uma coisa de cada vez.

Aqui está uma lista simples de três coisas principais nas quais você deve se concentrar para ajudá-lo a começar.

1. Monte sua equipe: não faça isso sozinho

Comprar uma casa é um esporte de equipe. E ter os profissionais certos ao seu lado pode fazer muita diferença. Aqui está quem você precisa encontrar:

• Um agente imobiliário local é o seu guia desde a primeira exibição até o dia de encerramento. Eles garantirão que você entenda todos os detalhes ao longo do caminho, para que você se sinta confiante em sua decisão.
• Um credor confiável orientará você sobre as opções de empréstimo, pagamentos mensais e o que é realista para sua situação. Essa informação é algo que você vai querer desde o início.

2. Prepare suas finanças: estabeleça a base primeiro

Isso é o que determina quanto você pode pagar, quão competitivo você será e quão confiante você se sentirá na hora de fazer uma oferta. Veja como se preparar:

• Verifique sua pontuação de crédito. Seu pontuação de crédito afeta as opções de empréstimo para as quais você se qualificará e até mesmo a taxa de hipoteca que obterá. Saber esse número antecipadamente lhe dará tempo para trabalhar para aumentar sua pontuação, se desejar.
• Economize para o seu pagamento inicial e custos de fechamento. A maioria dos compradores se concentra no pagamento inicialmas custos de fechamento importa também. Ter economias reservadas para ambos ajuda a evitar estresse e surpresas de última hora.
• Pesquise programas de assistência. Muitos compradores de primeira viagem se qualificam para programas isso dará um impulso às suas economias para comprar uma casa. Isso pode tornar a compra possível mais cedo do que o esperado.
• Converse com um credor sobre as opções de hipoteca. Taxa fixa, taxa ajustável, FHA, VAe os empréstimos convencionais funcionam de maneira diferente. Compreender as opções ajuda você a escolher o que melhor se adapta aos seus objetivos.
• Seja pré-aprovado. UM pré-aprovação informa o que um credor estaria disposto a lhe dar pelo seu empréstimo à habitação. Isso o ajudará a descobrir sua faixa de preço e a prepará-lo para agir rapidamente quando a casa certa aparecer.
• Descubra seu orçamento. Sua hipoteca é apenas uma parte da propriedade de uma casa própria. Orçamento para seus serviços públicos, seguro residenciale as despesas diárias e a manutenção ajudarão a garantir que seu pagamento seja confortável e não estressante.

3. Reúna seus documentos: economize tempo (e estresse)

Quando você estiver oficialmente pronto para iniciar o processo de compra, os credores precisarão verificar sua renda, ativos e histórico financeiro. Ter esses documentos prontos para uso antecipadamente pode acelerar o processo e reduzir idas e vindas. Aqui está o que Taxa bancária diz que você precisa se preparar:

• W-2s e documentos fiscais (últimos 2 anos). Estes mostram estabilidade de rendimento e ajudam os credores verificam seus ganhos ao longo do tempo.
• Recibos de pagamento recentes (geralmente dos últimos 1–2 meses). Os recibos de pagamento confirmam sua renda atual e situação profissional.
• Extratos bancários (últimos 2–3 meses). Eles mostram suas economias, padrões de gastos e de onde vêm seus fundos de entrada.
• Extratos de contas de investimento (últimos 2-3 meses). Se você estiver usando investimentos como parte de sua situação financeira, os credores também poderão solicitá-los.
• Cópia da sua carteira de motorista. Isso verifica sua identidade e é necessário para o processamento do empréstimo.
• História residencial (últimos 2 anos). Os credores usam isso para confirmar a estabilidade e informações básicas.
• Declarações de quaisquer dívidas pendentes (últimos 2 meses). Empréstimos estudantis, empréstimos para automóveis e cartões de crédito afetam sua relação dívida / renda, portanto, os credores vão querer saber mais sobre eles.
• Comprovante de renda complementar. Bônus, comissões, trabalho paralelo ou pensão alimentícia podem contar para sua renda se devidamente documentados.

Observação: os prazos exatos e a lista de documentos podem variar de credor para credor. Esta é apenas uma regra geral para ajudá-lo a dar o pontapé inicial.

Conclusão

Comprar sua primeira casa não significa que você precisa ter tudo planejado. Requer apenas um plano.

Se você começar com suas finanças, organizar seus documentos e se cercar das pessoas certas, estará em ótima forma quando chegar a hora de agir.

E se você quiser mais informações sobre qualquer coisa nesta lista ou apenas precisar de ajuda para começar, entre em contato com um agente.