Dicas para tornar sua casa mais atraente para os compradores ao vender
5 correções simples e de baixo custo para tornar sua casa mais atraente para os compradores
Você está planejando colocar sua casa no mercado?
Ótimo momento, porque é o mercado de um vendedor por aí. Mas como vendedor, você ainda precisa ser inteligente e atrair compradores genuínos, se quiser obter o preço desejado.
Você pode até procurar ajuda do bom agente imobiliário confiável a esse respeito, mas no final do dia, cabe a você tornar sua casa o mais acolhedora possível para que os compradores possam se conectar com ela imediatamente.
Você sabia que o estadiamento doméstico pode ajudar a aumentar as chances de vender sua casa? Além disso, ele não precisa quebrar o banco! Existem muitos Dicas de encenação domésticas baratas que você pode seguir para melhorar as chances de sua casa que vende por um dólar mais alto.
Coloque -se no lugar de um comprador em potencial e pense … você prefere optar por uma casa limpa e bem decorada, em vez de outra casa na mesma área que não possui nenhuma dessas qualidades?
É importante causar uma ótima primeira impressão. No entanto, um projeto de remodelação completo pode ser um pouco pesado no bolso.
Então, em vez de investir milhares em melhorias da casa, aqui alguns ajustes de bricolage que podem aumentar o valor da sua casa instantaneamente e torná -lo atraente para os compradores:
Dica #1 – Limpe
Uma das primeiras coisas que um comprador percebe é se a área ao redor da casa está ou não limpa. Então, prepare -se para uma sessão de limpeza de maratona e Aumente o apelo do meio -fio da sua casa.
Algumas dicas para melhorar o apelo do meio -fio da sua casa incluem esfregar o exterior e a manutenção da garagem e a calçada. Você também pode fazer coisas simples, como cortar a grama, subir as folhas secas e aparar sebes sem gastar muito dinheiro.
Adicionar uma nova caixa de correio e algumas plantas também podem enfeitar a aparência da sua casa instantaneamente.
A limpeza é uma das maneiras mais fáceis e mais baratas de aumentar o valor da sua casa. Portanto, analise sua situação e contrate os produtos de limpeza profissionais para uma sessão limpa profunda, se for necessário. Uma vez que o pior fosse abordado, certifique -se de mantê -lo dessa maneira.
Encorda sua casa e arrume -se antes que alguém venha nos visitar. É uma maneira infalível de preparar sua casa para o mercado!
Dica #2 – uma nova camada de tinta
Dê uma nova camada de tinta – 5 correções simples e de baixo custo para tornar sua casa mais atraente para os compradores
Se você pintou o seu quarto roxo e o corredor marrom, é hora de mudar. Especialmente se as cores não estiverem em demanda.
Seu estilo pessoal pode custar milhares de dólares, por isso é melhor pesquisar as mais recentes tendências de cores e dar às paredes uma nova camada de tinta. Pergunte a si mesmo, Quais são as melhores cores de tinta para vender sua casa. Isso pode ajudá -lo a selecionar as melhores cores para maximizar o preço de venda da sua casa.
Portanto, não subestime o poder da cor na atração de potenciais compradores. Na verdade, escolher uma cor leve e neutra pode alegrar todo o espaço e fazer com que uma sala pareça maior do que realmente é.
Investir em um bom trabalho de pintura pode lhe dar um estrondo, especialmente se você se concentrar na cozinha, no banheiro e na sala de estar.
Dica #3 – Dê à cozinha e ao banheiro um mini faelevador CE
Você não pode negar o fato de que uma cozinha quente e aconchegante é o coração da casa.
Portanto, se a sua cozinha precisar de algum trabalho, é hora de você fazer uma pequena remodelação da cozinha. Em vez de instalar novos armários e aparelhos, pinte -lhes uma cor neutra para que pequenos cortes e arranhões fiquem escondidos.
Procure outras maneiras baratas e cosméticas de trazer uma boa mudança em sua cozinha. Você pode tentar trocar hardware desatualizado e quebrado com um novo gabinete e alças de gaveta. Você também pode pintar seus aparelhos antigos usando um epóxi durável que é projetado especialmente para aparelhos.
O banheiro também é tão importante quanto a cozinha quando se trata de vender sua casa. Se você não pode pagar uma reforma completa para o banheiro, não se preocupe. Você ainda pode substituir acessórios antigos, cortinas de chuveiro e toalhas para atualizar a aparência do seu banheiro e melhorar sua funcionalidade também. Coloque um pouco de graxa de cotovelo e esfregue os ladrilhos para fazê -los brilhar como novos.
Dar a sua cozinha e os elevadores de rosto de cozinha e banheiro são alguns dos melhores projetos para agregar valor a uma casa com um orçamentose você não exagera! Uma nova cozinha e banheiro parecem incríveis, mas pode ser dura no seu bolso e são completamente desnecessários se você estiver vendendo sua casa em um futuro próximo.
Dica #4 – Esconda a desordem
Esconder a desordem – aprenda a tornar sua casa mais atraente para os compradores
Encontre bem a casa para que o comprador possa se imaginar vivendo lá é importante. Caixas e desordem podem reduzir as chances de sua casa ser vendida imediatamente.
Um comprador distraído não será capaz de visualizar onde colocar seus pertences. Além disso, uma sala desorganizada pode dar a ilusão de mais espaço aberto. Você deve considerar obter uma unidade de armazenamento e colocar todos os itens desnecessários na unidade.
Outras dicas para esconder a desordem incluem guardar as bugigangas, despertese-se seu espaço, que inclui guardar fotos de família, limpar os balcões, organizar sua mesa e organizar brinquedos se você estiver vendendo uma casa com crianças.
Essas pequenas dicas para esconder a desordem podem tornar sua casa atraente para os compradores instantaneamente!
Dica #5 – ilumine -o
De acordo com Pesquisa de Kiplingeros compradores de casas votaram na iluminação como um dos recursos mais procurados que procuram enquanto a caça em casa. A iluminação externa é tão importante quanto as luzes internas, se não mais. Não apenas aumenta o apelo ao meio -fio em sua casa, mas também melhora a segurança.
Se você estiver vendendo um apartamento ou condomínio, procure luminárias desatualizadas dentro de casa. A pouca iluminação pode roubar a atenção das características mais promissoras da sua casa. Você pode gastar até US $ 100 para comprar novas lâmpadas para toda a casa. Isso dará à sua casa uma sensação brilhante e arejada e até manterá os compradores cientes dos melhores atributos de sua casa.
Portanto, substitua luminárias e lâmpadas por aquelas com maior potência, para que todas as grandes partes da sua casa sejam destacadas quando entram.
Ao iluminar sua casa, é recomendável que você tenha em mente a eficiência energética. A eficiência energética é um dos tópicos quentes no momento no setor imobiliário e uma casa mais eficiente pode realmente ser vendida por mais dinheiro do que um que não é. Instalar a iluminação com eficiência energética é um dos Melhores maneiras de criar uma casa com eficiência energética Sem gastar uma tonelada de dinheiro também!
Pensamentos finais
Por último, mas não menos importante, use a Internet como uma plataforma para vender sua casa ainda mais rápida. De acordo com um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis e Google, mais do que 90% dos compradores de casas Volte à Internet para começar a caçar em casa.
É vital que seu corretor de imóveis saiba o que Estratégias de marketing imobiliário a serem usadas ao vender uma casa. Para capturar a atenção de potenciais compradores pela Internet, é necessário ter ótimas fotografias de sua casa. Uma ótima maneira de conseguir isso é usar uma lente grande angular para tornar a sala maior em fotos.
Portanto, não seja preguiçoso quando se trata de tirar fotos de alta resolução de sua casa, pois os compradores são rápidos em clicar no perfil da próxima casa se as fotos não as atingirem de relance.
As 5 dicas acima são apenas algumas maneiras pelas quais você pode maximizar as chances de vender sua casa rapidamente e a um ótimo preço. O truque é fazer melhorias de baixo orçamento e simples em sua casa sem queimar um buraco no seu bolso.
Se você calcular o custo total das correções acima, chegará a algumas centenas de dólares e algumas semanas de trabalho. Você verá como pequenas correções podem colher grandes recompensas em troca da hora de vender a casa e fazer a mudança. Invista algumas centenas de dólares hoje e você receberá um grande impulso no valor original de sua casa.
Você tem algum truque de melhoria em casa que o ajudou ao vender sua própria casa? Compartilhe seus truques abaixo, adoraríamos ouvir!
Outros recursos úteis de venda de casas
Sobre o autor: o artigo acima “5 correções simples e de baixo custo para tornar sua casa mais atraente para os compradores” foi escrito por Rachael Everly. Rachel é uma blogueira apaixonada que gosta de escrever em tópicos relacionados ao lar e no estilo de vida. Atualmente, ela está associada a Em toda a empresa de serviços de mudançauma empresa de mudanças de Nova York. Seguir @Rachaeleverly Para mais atualizações.
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