Quando se trata de explorar oportunidades atraentes de investimento, o setor imobiliário geralmente se destaca como uma excelente solução para criar e crescer riqueza. Não importa como o mundo ao nosso redor muda, sempre haverá uma demanda por propriedades em áreas atraentes. Isso levou inúmeras pessoas a diversificar seus portfólios ao longo dos anos, comprando propriedades de aluguel, segundas casas e até escritórios.
Nos últimos anos, à medida que o mundo continuou a evoluir, o mercado para investidores imobiliários evoluiu com ele. Hoje, as pessoas não precisam mais comprar e virar propriedades inteiras para ganhar dinheiro. Existem numerosos Dicas para começar E maneiras de começar sua jornada para o mundo da propriedade, e algumas opções são realmente mais simples e mais acessíveis do que você poderia esperar. Aqui estão algumas das melhores e mais interessantes maneiras de investir em imóveis, se você deseja evitar a estratégia tradicional de compra e flip.
Imóveis digitais
Nem todos os investimentos imobiliários precisam incluir a compra de tijolos e argamassa reais no mundo físico. O cenário digital evoluiu drasticamente nos últimos anos, introduzindo novas oportunidades para empreendedores inovadores ganharem dinheiro comprando ativos virtuais. À medida que o conceito de metaverso continua a ganhar força, os imóveis digitais estão se tornando cada vez mais atraentes.
Com imóveis digitais, as empresas compram uma seção da blockchain em uma paisagem metaversa, onde podem criar experiências on -line ou simplesmente armazenar outros ativos. Em 2021, as vendas de quatro das maiores plataformas de metaverse para imóveis atingiram US $ 501 milhões. Isso indica aprender a investir em imóveis digitais pode ser uma estratégia que vale a pena para qualquer consumidor. Não é apenas potencialmente lucrativo, mas o setor imobiliário digital também requer menos trabalho para gerenciar e manter do que uma casa ou propriedade física.
Crowdfunding imobiliário
Mesmo se você não estiver familiarizado com essa forma de investimento baseado em propriedades, provavelmente conhece o termo crowdfunding. Made populares por sites como GoFundMe e Kickstarter, a estratégia de crowdfunding envolve indivíduos reunindo seus recursos para financiar um produto ou empresa. No mundo imobiliário, os investidores podem trabalhar juntos para comprar uma propriedade, como um espaço corporativo, armazém ou bloco de apartamentos, reduzindo o custo inicial de uma compra.
A abordagem permite que os investidores participem de produtos que seriam impossíveis de acessar no passado devido a altos requisitos de capital. Os indivíduos podem usar essa estratégia para diversificar seus portfólios com uma variedade de locais e tipos de propriedades diferentes. Além disso, você obterá uma renda passiva por meio de lucros de aluguel e valorização da propriedade.
Fundos de investimento imobiliário (REIT)
Outra estratégia de investimento imobiliário que ganha atenção crescente nos últimos anos é o REITs. Estes são basicamente veículos de investimento responsáveis por possuir e operacionais ativos geradores de renda, como propriedades de aluguel e blocos de escritório. Eles são negociados em bolsas de valores tradicionais e oferecem aos indivíduos a oportunidade de investir no mercado, sem possuir diretamente uma propriedade ou ter que gerenciar o investimento.
Os REITs podem vir com vários recursos atraentes, incluindo distribuições regulares de dividendos e a capacidade de explorar uma variedade de setores diferentes. Você pode até usar essa estratégia para espalhar seu portfólio em propriedades industriais, residenciais e comerciais. Eles também são uma opção de investimento altamente líquido, tornando -os atraentes para iniciantes.
Ações iniciantes de tecnologia de propriedades
Finalmente, uma maneira interessante de investir em imóveis, sem comprar uma propriedade física, é gastar parte de seu dinheiro em ações em startups da Proptech. As startups da PropTech, ou Technology Property Technology, são empresas focadas no desenvolvimento de ferramentas e imóveis projetados para transformar o cenário da propriedade. Eles desenvolvem coisas como soluções de gerenciamento de propriedades, tecnologia doméstica inteligente e aplicativos de realidade virtual para passeios.
Se você já tem experiência no mundo das ações e ações, investir em uma empresa da Proptech pode ser uma excelente maneira de utilizar seu conhecimento existente e diversificar seu portfólio. É também uma chance de colocar o pé na porta com uma empresa que está interrompendo ativamente o espaço imobiliário e o mercado como o conhecemos.
O mundo em evolução do investimento imobiliário
Investir em propriedades se tornou uma oportunidade muito mais diversificada e versátil para indivíduos nos últimos anos. Não importa quanto dinheiro você possa gastar, ou onde está sua experiência, você pode encontrar várias maneiras de expandir seu portfólio com estratégias de investimento disruptivas.
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