Durante décadas, a Stahl House em Hollywood Hills tem sido uma raridade – um ícone mundialmente conhecido do modernismo de meados do século e do glamour de Los Angeles, ainda nas mãos da família que a encomendou em 1960. Mas agora está à venda.
O preço pedido é de US$ 25 milhões, o que pode parecer um número surpreendente para uma casa de dois quartos e 2.300 pés quadrados em um terreno confortável. Mas esse número pode não surpreender os amantes da arquitetura modernista que a conhecem como Case Study House #22.
Foi projetado para a família Stahl pelo arquiteto Pierre Koenig, capturado em filme preto e branco pelo fotógrafo Julius Shulman e tem sido admirado em todo o mundo desde então.
O Arquiteto Jornal chamou-o de “um dos edifícios mais famosos do mundo”. A revista de Los Angeles chamou a imagem de Shulman de “talvez a mais foto famosa já tirada de Los Angeles.”
“Não há comparações para a casa Stahl. É incomparável”, disse William Baker, diretor de arquitetura da imobiliária Agency Beverly Hills. A casa foi incluída no programa da empresa catálogo de outono 12 de novembro.
Na tarde de sexta-feira, disse Baker, ele havia recebido centenas de ligações questionando. Ao considerar ofertas, disse Baker, a família está aberta a indivíduos ou instituições – “alguém que vai entender isso, honrar a casa e a história sobre ela”.
Os Stahls compraram o lote em 1954 por US$ 13.500 e contrataram Koenig para projetar a casa depois que outros arquitetos ficaram intimidados com a inclinação do lote. A solução de Koenig foi uma estrutura em balanço em forma de L com paredes de aço e vidro, uma piscina e uma lareira independente de pedra entre as áreas de estar e de jantar.
O segundo quarto só pode ser acessado através do quarto principal – “um uso eficiente do espaço” para uma família de cinco pessoas, disse Baker. A família Stahl disse que a construção da casa custou US$ 37.500.
Pouco depois da conclusão da casa, o fotógrafo Julius Shulman fez uma fotografia em preto e branco que se tornou emblemática da época. Ele mostra a casa à noite, com duas jovens sentadas em um canto em balanço, com janelas do chão ao teto revelando as luzes da Bacia de Los Angeles brilhando ao fundo.
Para acender as luzes, Shulman disse mais tarde à revista Los Angeles, ele usou uma exposição de sete minutos. A imagem resultante, junto com outras que Shulman fez da casa, agora é propriedade do Getty Research Institute.
Desde então, a casa serviu como local de filmagem para muitas produções de TV e cinema, incluindo o episódio piloto de “Columbo” de 1968 e os filmes “Galaxy Quest” (1999) e “Nurse Betty” (2000).
“Esta casa tem sido o centro de nossas vidas há décadas, mas à medida que envelhecemos, tornou-se cada vez mais desafiador cuidar dela com a atenção e a energia que ela tanto merece”, anunciou a família Stahl em seu site. Bruce e Shari Stahl, os filhos sobreviventes dos proprietários originais Buck e Carlotta Stahl, acrescentaram: “(O)nosso programa de turismo continuará inalterado por enquanto e avisaremos com antecedência antes que quaisquer ajustes sejam feitos”.
Há 17 anos, a casa está aberta para visitas, mais recentemente às quartas, sextas e sábados, a partir de US$ 60 por adulto durante o dia, US$ 90 à noite, com necessidade de reserva antecipada e limites rígidos para fotografia. No entanto, o Site Stahl indica que todos os passeios estão esgotados até o final de fevereiro.
A listagem imobiliária observa que a casa é “um marco protegido e a única Casa de Estudo de Caso com propriedade familiar original”.
Ao nomeá-la para o Registro Nacional de Locais Históricos em 2009, Amanda Stewart, da Los Angeles Conservancy, chamou-a de “talvez a casa mais icônica construída no Programa Case Study House”. Esse programa, patrocinado pela revista Arts & Architecture de John Entenza de 1945 a 1966, rendeu 25 casas concluídas, hoje consideradas os principais exemplares do design residencial de meados do século.
“Não sobraram muitas dessas casas de estudo de caso. Acho que agora existem 19”, disse Baker. (Baker também disse que recentemente administrou a venda de Casa de Estudo de Caso #10 em Pasadena para um comprador que perdeu uma casa no incêndio de janeiro em Pacific Palisades.)
A casa dos Stahl fica na Woods Drive, ao norte do limite da cidade de West Hollywood, a cerca de 400 metros do Chateau Marmont.
Muitas casas modernas do sul da Califórnia, arquitetonicamente importantes, chegaram às mãos de instituições, incluindo a Hollyhock House de Frank Lloyd Wright (1921), de propriedade da cidade de Los Angeles; a Schindler House (1922), de propriedade dos Amigos da Schindler House e operada pelo MAK Center for Art and Architecture; e a Eames House (1949), de propriedade da organização sem fins lucrativos Eames Foundation. A Residência Sheats-Goldstein, projetada por John Lautner em 1961-63 e reformada por Lautner na década de 1990, foi prometida pelo proprietário James Goldstein ao Museu de Arte do Condado de LA.