Del Webb Bexley é uma comunidade planejada para mais de 55 adultos ativos em Land O’ Lakes, Flórida. É especificamente restrito por idade – apenas adultos com 55 anos ou mais podem morar lá. A comunidade fica dentro de uma área planejada maior, o desenvolvimento mais amplo de Bexley pela Newland Communities. Del Webb Bexley, desenvolvido por Del Webb, parte do PulteGroup, ocupa cerca de 489 acres e oferece até 850 sites iniciais.
Comodidades
- Grande clubhouse (“The Meridian”) ~ 17.000–19.000 pés quadrados – salas sociais, café e lanchonete, salão de baile, salas multiuso.
- Academia e estúdio de aeróbica/dança
- Piscina estilo resort, além de piscina de resistência, áreas de sol e pátio e cabanas
- Quadras externas: tênis, pickleball, bocha, shuffleboard, quadras esportivas.
- Trilhas para caminhada/ciclismo, jardins comunitários, parque para cães, belos lagos e lagoas
- Programação de estilo de vida ativo: diretor de estilo de vida em tempo integral, clubes, eventos sociais, hobbies, atividades em grupo (condicionamento físico, artes, sociais)
- Condomínio fechado com manutenção de pátio e áreas comuns incluída. HOA cobre paisagismo, manutenção de áreas comuns, manutenção de estradas, etc.
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Faixas de preço
- Listagens de venda típicas: altos $ 300.000 → meados de $ 600.000.
- O preço original de marketing no lançamento em 2018 começou em “baixos US$ 200.000” para alguns modelos.
- Exemplo de listagem de venda recente: ~$455.000 para um apartamento de 3 quartos e 2 banheiros construído em 2024.
Tipos de casas
- Somente residências unifamiliares. Não há condomínios ou sobrados na seção 55+.
- Tamanhos de residência: de ~1.372 pés quadrados a ~3.950 pés quadrados; 2 a 5 quartos, 2 a 4 banheiros, garagens para 2 a 3 carros, dependendo da série do modelo.
- Os projetos incluem acessibilidade e toques amigáveis para adultos ativos, como layouts de um único andar, vida de conceito aberto e fácil manutenção.
Grandes lojas e compras nas proximidades / Essentials
- Mercearia: supermercados de grandes redes como Publix, Winn-Dixie, ALDI.
- Varejo e compras diárias: varejo em geral, incluindo Target, Walmart; centros comerciais locais perto de Land O’ Lakes.
- Serviços médicos e de saúde: a uma distância razoável de carro de hospitais e centros médicos próximos.
Rodovias / estradas / conectividade próximas
- Bexley fica perto dos principais corredores que conectam Tampa e toda a região
- Os residentes de Bexley têm uma distância razoável de carro de Tampa, lojas regionais, aeroportos e acesso costeiro
Parques próximos e outras instalações
- A comunidade mais ampla de Bexley (na qual estão situadas as casas à venda Del Webb Bexley) oferece trilhas multiuso Avid Trails, espaços verdes, parques, playgrounds, parques para cães, clube e café à beira do lago e instalações recreativas para todas as idades.
- Para mais de 55 residentes: campus com comodidades exclusivas, trilhas e acesso voltado para a natureza, paisagismo tranquilo, privacidade fechada.
Por que escolher Del Webb Bexley para a aposentadoria
- Comunidade criada especificamente para mais de 55 pessoas – com restrição de idade, fechado, construído por um grande construtor nacional para adultos ativos (Del Webb / PulteGroup) com foco na aposentadoria em mente.
- Comodidades estilo resort + vida de baixa manutenção – clubhouse, piscina, quadras, trilhas, calendário social e HOA inclui cuidados com o quintal e áreas comuns para que você passe mais tempo aproveitando a vida em vez de tarefas domésticas.
- Variedade de tamanhos de casa e orçamentos — desde pequenas casas térreas até propriedades maiores, acomodando diferentes necessidades (aposentados que vivem de forma simples; aqueles que hospedam famílias; aqueles que estão reduzindo o tamanho de casas maiores).
- Opções de estilo de vida social e ativo — eventos comunitários, clubes, atividades físicas, artes, jogos, facilitando o encontro com colegas e a permanência socialmente ativa.
- Bom equilíbrio entre comunidade tranquila + conveniência — enquanto estão em um ambiente privado e fechado, os residentes permanecem próximos o suficiente de lojas, serviços médicos e transporte para maior comodidade e acesso aos benefícios da área da Baía de Tampa.
- Dentro de uma comunidade maior planejada – oferece flexibilidade: aqueles que desejam uma comunidade mais ampla para todas as idades (família, gerações mais jovens) nas proximidades ainda têm acesso às comodidades maiores de Bexley
Prós e contras de morar em casas Del Webb Bexley
Prós
- Comunidade exclusiva para mais de 55 anos
A seção com restrição de idade garante um ambiente tranquilo e voltado para adultos, projetado para aposentados. - Comodidades estilo resort
Lindo clube, piscinas, quadras, trilhas e programa de estilo de vida completo – tudo centrado em uma vida social ativa. - Vida com baixa manutenção
HOA cobre manutenção de gramados e áreas comuns, ideal para aposentados que viajam ou preferem menos jardinagem. - Casas de qualidade por Del Webb (PulteGroup)
Construtor nacional respeitável conhecido por layouts adequados para idosos, plantas térreas e casas com eficiência energética. - Por Dentro do Plano Diretor Maior de Bexley
Oferece um vilarejo fechado tranquilo e ao mesmo tempo próximo de parques, trilhas e das conveniências de um grande condomínio planejado. - Excelente localização em Land O’Lakes
Perto das principais estradas, shopping centers, saúde, restaurantes e acesso rápido a Tampa. Ver disponível Casas à venda em Del Webb Land o Lakes - Estilo de vida comunitário forte
Clubes, eventos e atividades dirigidas aos residentes facilitam a construção de amizades e a permanência do envolvimento. - Variedade de tamanhos de casa
De chalés menores a residências unifamiliares maiores em estilo imobiliário – opções para diferentes orçamentos e necessidades de estilo de vida.
Contras
- Taxas HOA e CDD mais altas em comparação com comunidades com mais de 55 anos
As taxas sustentam as comodidades e a manutenção, mas podem ser mais altas do que os compradores com foco no orçamento esperam. - Estoque limitado
Del Webb Bexley é em grande parte construídoportanto, os futuros compradores dependem principalmente de casas para revenda (casas à venda Del Webb Bexley), reduzindo as opções de personalização. - Popularidade significa que as casas são vendidas rapidamente
Bom para valor de revenda – mas pode tornar difícil encontrar o modelo exato ou a faixa de preço que você deseja. - Limites de restrição de idade Mix doméstico
Embora seja perfeito para aposentados, aqueles que desejam um ambiente multigeracional podem preferir uma comunidade com menos de 55 anos. - Condução necessária para a maioria das tarefas
DEL WEBB BEXLEY está bem localizado, mas ainda requer carro para compras, consultas médicas e a maioria das atividades.
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