Chaleiras para vazamentos no telhado: dicas de especialistas sobre cuidados domiciliares para evitar contas surpresa | Melhorias na casa

Verifique os aparelhos

Cuidar de produtos elétricos economizará dinheiro a longo prazo. “Tarefas pequenas e regulares mantêm os eletrodomésticos funcionando de forma eficiente e ajudam a evitar substituições antecipadas”, diz Paula Higgins, fundadora da HomeOwners Alliance.

O calcário pode acumular-se e ser um problema em itens que entram em contacto com a água, como chaleiras, máquinas de lavar e caldeiras.

“Descalcifique as chaleiras regularmente para mantê-las funcionando com eficiência e durando mais”, diz Higgins. Você pode fazer isso usando bicarbonato de sódio (também conhecido como bicarbonato de sódio), suco de limão ou uma solução de vinagre branco. Morphy Richards tem um guia sobre como lidar com este trabalhoem seu site. Alternativamente, você pode usar um produto como o Essential Liquid Appliance Descaler da Waitrose, que custa £ 2,50. Isso também é útil para limpar chuveiros com determinados acabamentos, como níquel, ouro ou latão.

Você pode comprar um coletor de calcário que pode ser usado para evitar o acúmulo em tanques de água e caldeiras elétricas por cerca de £ 10. Para chaleiras, Dunelm tem um coletor de calcário por £ 1,50.

Você pode prolongar a vida útil da sua secadora removendo fiapos dos filtros após cada uso – retire os pedaços com a mão ou limpe-os com um pano. Ponto de acesso recomenda fazer uma limpeza profunda no filtro e em seu alojamento a cada poucos meses. Você pode fazer isso desconectando a unidade e aspirando o filtro. Se você não tiver um bico fino o suficiente para o seu aspirador de pó, poderá comprar um kit de extensão para limpeza de fiapos para £ 7,99 na Amazon.

Adicione regularmente sal e abrilhantador na máquina de lavar louça. Isto otimiza as condições de lavagem da sua loiça e cuida da máquina. A Tesco vende um saco de 3 kg de sal para lava-louças por £ 3,75e um frasco de abrilhantador e abrilhantador para £ 4.

A maioria dos freezers mais novos são “isentos de gelo” e não requerem descongelamento. Caso o seu não seja, é recomendável descongelá-lo uma vez por ano. Caso contrário, pode acumular-se gelo nas paredes, forçando o aparelho a trabalhar mais.

De acordo com o varejista AOa melhor maneira de fazer isso é desconectar e esvaziar o freezer e, em seguida, colocar toalhas para coletar o gelo e a água, colocando tigelas com água quente dentro para ajudar o gelo a derreter mais rápido. Em seguida, limpe o interior com detergente para a loiça ou vinagre branco para ajudar a mantê-lo com cheiro limpo.

Manter drenos

A empresa de encanamento BlockBusters recomenda que você despeje uma chaleira com água fervente nos ralos da cozinha e do banheiro todas as semanas. Isso pode eliminar qualquer graxa e óleo que esteja preso.

Se o seu ralo estiver particularmente entupido, você pode comprar um limpador especializado. Uma garrafa de um litro de gel desbloqueador Mr Muscle Sink & Drain custa £ 6,20 de Waitrose.

Investir em itens pequenos, como filtros de ralos e limpadores de ralos de bobina, pode ajudar a evitar bloqueios, diz Teresa Paul, diretora de desenvolvimento da categoria de sustentabilidade da rede DIY Wickes.

Os filtros de pia e banheira são projetados para coletar detritos, como restos de comida, cabelos e espuma de sabão, antes que possam entrar no encanamento. Wickes os vende por £ 1,80ou você pode escolher um em P&Q por £ 1,55.

Wickes também vende um limpador de ralos de bobina de 1,8 metros para £ 9que pode acessar e limpar obstruções no ralo. Alternativamente, a Screwfix vende uma haste flexível de 7,6 metros por £ 16,99.

Para se livrar dos odores, misture duas colheres de sopa de bicarbonato de sódio em uma xícara de vinagre branco e despeje imediatamente no ralo.

Inspecione seu telhado e calhas

“Você não precisa de andaimes para detectar problemas”, diz Higgins, que recomenda o uso de binóculos para inspecionar seu telhado. Fique atento a ladrilhos rachados, crescimento de musgo, seções flácidas e detritos de pedra caindo nas calhas.

Substituir algumas telhas ou reparar rufos custa significativamente menos do que uma reforma completa do telhado, por isso é melhor ficar atento a qualquer trabalho. “Um reparo de telhado relativamente barato pode evitar danos internos causados ​​​​pela água muito mais caros”, diz Higgins.

Verificar o loft a cada poucos meses, especialmente após chuvas fortes, ajuda a detectar sinais de vazamentos ou fluxo de ar insuficiente antes que se tornem grandes problemas.

Calhas obstruídas fazem com que a água da chuva escorra pelas paredes externas, causando umidade, mofo e até problemas estruturais. “Limpá-los duas vezes por ano pode economizar dinheiro a longo prazo”, diz Higgins. As escovas de calhas são um conserto fácil de instalar e de baixa manutenção que atuam como um amortecedor para manter as calhas limpas enquanto permitem o fluxo de água. Wickes vende um rolo de quatro metros por £ 24 cada, enquanto a Screwfix vende um pacote de três rolos de quatro metros por £ 79,99.

Se você vai contratar alguém para fazer algum trabalho de limpeza ou manutenção em suas calhas, Higgins recomenda que você faça uma pesquisa. “Os comerciantes muitas vezes não são regulamentados, então use grupos de bairro no WhatsApp e no Facebook para encontrar alguém de confiança”, diz ela.

Algumas seguradoras não aceitarão reclamações por danos em calhas se elas estiverem sujas e com defeito, de acordo com Nathan Blackler, especialista em seguros residenciais do site de comparação GoCompare. “Todas as tarefas de manutenção residencial são de responsabilidade do proprietário e devem ser realizadas, e a maioria dos planos de seguro residencial estabelece isso como uma cláusula”, diz ele.

Verifique sua caldeira

Manter a manutenção regular da sua caldeira – de preferência uma vez por ano – deve prolongar a sua vida útil e evitar a necessidade de chamadas de emergência. “Uma quebra de caldeira no inverno é um pesadelo financeiro e prático”, diz Higgins.

De acordo com o grupo de consumidores Which?, um serviço de caldeira padrão custa entre £ 70 e £ 110. Em comparação, uma nova caldeira custa algo entre £ 1.200 e £ 2.000, de acordo com Checktrade. Este é o custo apenas da caldeira, e o custo de instalação pode ser pelo menos o mesmo novamente.

Teste fumaça e CO alarmes

Você deve testar seus alarmes de fumaça e monóxido de carbono todos os meses, diz Fire England. Além do risco de ferimentos e danos dispendiosos, as seguradoras não cobrirão danos relacionados a incêndios.

“Se o seu alarme de incêndio estiver quebrado, não tiver tido a manutenção necessária ou houver fios defeituosos que não foram substituídos, seu acidente poderá ser excluído de sua apólice de seguro contra incêndio, mas isso depende de sua seguradora individual”, diz Matthew Harwood, especialista em seguros residenciais do site de comparação Confused.com. “Muitas apólices de seguro residencial exigem comprovante de manutenção regular do alarme para validar reclamações relacionadas a incêndio, roubo ou danos. O não fornecimento desta prova pode resultar em uma reclamação negada, deixando o proprietário financeiramente vulnerável.”

Teste seu dispositivo pressionando o botão até o alarme tocar. Se não houver som, será necessário substituir a bateria. Se um alarme emitir um sinal sonoro constante, é um sinal para trocar a bateria imediatamente.

Mantenha um ‘apenas no caso’ fundo

“Proteja-se contra o custo de reparos inesperados, como cercas quebradas ou o aquecimento, reservando dinheiro em uma conta poupança regular todos os meses”, diz Sue Haywardum comentarista de consumo. “Dessa forma, você construirá um pequeno fundo secreto e ganhará alguns juros, para ajudar a amortecer os custos e evitar que seu saldo bancário sofra uma surra ou o deixe no vermelho.”

Recomenda-se que os proprietários orcem cerca de 1-2% do valor total de sua propriedade a cada ano para custos de manutenção, de acordo com Checktrade. Em setembro de 2025, o preço médio da habitação no Reino Unido era £ 271.531 – então, se a sua propriedade vale tanto, você deve pensar em reservar pelo menos £ 2.715 anualmente. No entanto, tenha em mente que propriedades mais antigas geralmente exigem mais manutenção e, portanto, mais dinheiro – a plataforma de mercado comunitário Airtasker recomenda economizando 3-4% do valor da sua propriedade se ela tiver mais de 20 anos.