Posso vender minha casa para evitar a execução hipotecária em Tampa?

Opção 1: Vender com um importante agente imobiliário de Tampa

Em muitos casos, trabalhar com um agente imobiliário experiente em Tampa é o melhor caminho para os proprietários que ainda têm tempo suficiente antes da execução hipotecária. Esta opção oferece a melhor chance de maximizar seu preço de venda.

Um agente local experiente pode:

Hoffman observa que a urgência muda a forma como essas vendas são tratadas. “Quando a execução hipotecária faz parte do cenário, cada etapa deve ser realizada com um propósito – desde os preços até as negociações e o fechamento”, diz ela. “É aí que a experiência local realmente importa.”

Como o tempo é fundamental, conectar-se rapidamente com um agente comprovado pode fazer toda a diferença. HomeLight é grátis Plataforma Agent Match analisa mais de 27 milhões de transações e milhares de avaliações para determinar qual agente da área de Tampa é melhor para sua situação. Para começar imediatamente, insira alguns detalhes sobre sua casa e cronograma de vendas.

Um importante agente de Tampa irá ajudá-lo a tomar decisões informadas e evitar atrasos adicionais.

Quão rápido você consegue vender com um agente em Tampa?

O cronograma para uma venda assistida por um agente em Tampa depende do preço, das condições da propriedade, da localização e da demanda do comprador. Em Tampa, a média dias no mercado (DOM) — o tempo desde a listagem até o contrato assinado — é de cerca de 62 dias. No entanto, uma casa com bom preço e comercializada com habilidade pode atrair grande interesse em poucos dias.

Em situações urgentes, Hoffman diz que um agente experiente pode agilizar o processo e ajudar os vendedores a agir tão rapidamente quanto o mercado permitir.

“Casas com preços corretos e bem comercializadas podem vender rapidamente em Tampa”, explica Hoffman. “Cerca de um terço das casas no mercado são vendidas em cerca de 30 dias. Na maioria dos casos, se você contratar um bom agente imediatamente, poderá vencer o prazo de execução hipotecária.”

Se o seu cronograma for especialmente apertado, você também pode querer comparar esse caminho tradicional com alternativas mais rápidas, como vender por dinheiro para um empresa de compra de casa ou investidor.

Opção 2: Vender por dinheiro para evitar a execução hipotecária em Tampa

Se o cronograma de execução hipotecária for especialmente apertado, vender sua casa em Tampa por dinheiro pode fornecer um caminho mais rápido e previsível. Compradores em dinheiro – que podem incluir investidores individuais ou Empresas de compra de casas na área de Tampa – normalmente compram casas em condição como está e muitas vezes pode fechar em questão de dias ou semanas, em vez de meses.

A principal vantagem de uma venda à vista é a rapidez e a certeza. Como não há financiamento do comprador, as inspeções podem ser limitadas e o processo geralmente envolve poucos ou nenhum contingênciasa transação pode ocorrer com rapidez suficiente para impedir uma execução hipotecária antes da data do leilão. A desvantagem é que as ofertas em dinheiro costumam ser mais baixas do que você poderia conseguir por meio de uma listagem tradicional.

“Para os proprietários que estão muito próximos do prazo de execução hipotecária, a certeza pode ser mais importante do que obter o preço mais alto possível”, diz Hoffman. “A solução certa realmente depende de quanto tempo você tem e qual resultado o protege melhor a longo prazo.”

Ela acrescenta: “Lembre-se de que vender com um agente normalmente gera a maior receita”.

Quanto pagará uma empresa de compra de casas em Tampa?

Use a Calculadora de comparação de ofertas em dinheiro abaixo para obter estimativas aproximadas de como uma oferta em dinheiro em Tampa pode ser comparada a uma venda assistida por um agente, dependendo do seu método de venda e se você contrata um agente de primeira linha ou um agente médio.

Como você pode ver, o valor da sua oferta em dinheiro será consideravelmente maior se a sua casa em Tampa estiver em boas condições, mas em uma situação de execução hipotecária, você pode não ter tempo ou dinheiro para fazer grandes reparos. Se você estiver enfrentando uma necessidade financeira iminente, a velocidade e a conveniência de uma solução quase instantânea a oferta em dinheiro é imbatível.

Exemplos de compradores de casas em dinheiro em Tampa

Os proprietários que pesquisam uma venda rápida muitas vezes encontrarão empresas locais ou regionais do tipo “Nós Compramos Casas”. Esses compradores geralmente se concentram em fechamentos rápidos e preparação mínima por parte do vendedor. Alguns exemplos na área de Tampa incluem:

Porque cada empresa de compra de casas em dinheiro em Tampa usa seu próprio modelo de preços, cronogramas e termos de contrato, é aconselhável revisar várias opções e comparar as ofertas cuidadosamente antes de tomar uma decisão.

Você também vai querer examinar cuidadosamente as empresas que oferecem dinheiro para casa antes de assumir um compromisso. No entanto, existe uma maneira de avançar rapidamente e saber que você está trabalhando com um comprador em dinheiro legítimo e estabelecido.

Vender a sua casa através da HomeLight Simple Sale

HomeLight’s Venda Simples A plataforma conecta você à maior rede de compradores de dinheiro avaliados no país, incluindo compradores confiáveis ​​em Tampa. Com a Venda Simples, você pode receber uma oferta em dinheiro sem compromisso em 24 horas e fechar em dias, não em meses.

Através da Simple Sale, os proprietários de Tampa podem:

• Solicite uma oferta sem compromisso em dinheiro
• Vender a casa no estado atual, sem reparos ou exibições
• Escolha um cronograma de fechamento flexível que se adapte à sua situação
• Compare a oferta em dinheiro com uma venda assistida por um agente

Aqui está o processo de venda simples de 4 etapas:

HomeLight’s Venda Simples pode fornecer ofertas em dinheiro para casas em Tampa em quase todas as condições. Para começar, preencha este breve questionário.

Aqui estão alguns exemplos do que os clientes da HomeLight estão dizendo sobre a Venda Simples:

Baohan Wu precisava vender sua casa rapidamente. Com a plataforma Simple Sale da HomeLight, Wu solicitou uma oferta em dinheiro e vendeu sua casa em cerca de 24 dias – do início ao fim. Veja o vídeo abaixo.



Uma oferta de compra rápida e totalmente em dinheiro não é adequada para todos ou todas as situações, mas se você estiver enfrentando uma execução hipotecária e quiser uma oferta em dinheiro sem compromisso, considere Venda Simples. Você também aprenderá o que um agente de ponta pode conseguir para sua casa.