A enorme cobertura de Sting no Central Park West está à venda com desconto
Outro grande nome está de volta em um dos endereços mais vigiados de Manhattan.
Uma cobertura duplex que pertenceu a Sting voltou ao mercado em 15 Central Park West, agora pedindo US$ 45 milhões.
O preço, embora ainda elevado, apresenta um desconto significativo de US$ 5 milhões em relação à última vez que a unidade foi negociada; o músico vencedor do Grammy e sua esposa, Trudie Styler, uma premiada produtora de cinema e proeminente ativista ambiental, supostamente venderam a cobertura por US$ 50 milhões há alguns anos.
O apartamento fica na cobiçada seção “Casa” do prédio e está listado com Michael Lorber e Alexander Boriskin de Douglas Elliman.
E como a maioria das coisas vinculadas a 15 CPW, esta não se trata apenas de metragem quadrada – trata-se de pedigree, vistas e um layout que parece mais uma casa particular do que um condomínio.
Uma cobertura duplex construída a partir de dois apartamentos combinados
A cobertura começou como duas unidades separadas, que Sting e sua esposa Trudie Styler combinaram depois de comprá-las em 2008 por US$ 27 milhões.
O resultado é um duplex extenso abrangendo cerca de 5.400 pés quadrados nos 16º e 17º andares, com um layout que separa os espaços de entretenimento das áreas de estar privadas.
Uma vista de 44 pés de largura na primeira fila do Central Park
Um dos maiores atrativos do apartamento é a largura.
Com 44 pés de fachada voltada para o Central Park, a casa captura vistas ininterruptas de vários quartos em dois níveis. É o tipo de perspectiva que define os apartamentos neste nível – amplos, abertos e difíceis de replicar.
Um terraço de 400 pés quadrados que realmente é usado
Fora da área de estar principal, um terraço de aproximadamente 400 pés quadrados estende o apartamento ao ar livre.
Numa cidade onde o espaço exterior muitas vezes parece uma reflexão tardia, este liga-se diretamente à sala de estar, tornando-o parte do fluxo diário, em vez de um extra escondido.
Uma escada escultural que dá o tom imediatamente
A entrada causa uma forte primeira impressão.
Uma escadaria curva e escultural ancora o foyer principal – um espaço grande o suficiente para acomodar mais de 100 convidados por conta própria. É menos um corredor e mais um espaço para eventos, dando o tom para tudo o que se segue.
Uma sala de estar com portas francesas e vista para o parque
A sala principal estende-se ao longo da lado voltado para o parque do apartamentoforrado com portas francesas do chão ao teto.
Essas portas abrem diretamente para o terraço, enquanto uma lareira escultural divide o espaço em zonas separadas sem quebrar o fluxo.
Uma sala de jantar e cozinha projetadas para hospedagem séria
No lado oposto do piso, a sala de jantar se conecta a uma cozinha moderna e elegante com eletrodomésticos de primeira linha.
A configuração foi projetada para atender desde pequenos jantares até grandes reuniões, com escada secundária e acesso de serviço integrados ao layout.
Um segundo nível acessado por elevador e escada
No andar de cima, o layout muda em direção à privacidade.
O segundo nível pode ser alcançado através da escadaria principal ou diretamente do elevador, criando uma clara separação entre espaços públicos e privados.
Uma suíte principal com vista para o Central Park e banheiras de hidromassagem duplas
A suíte principal aproveita ao máximo o posicionamento da casa.
Isto tem vista para o Central Park e inclui dois grandes camarins e banheiros duplos em estilo spa – um dos quais captura vistas diretas do parque.
Quartos adicionais e um home office completo
O nível superior também inclui dois quartos adicionais com banheiros privativos, além de um home office que pode funcionar como quarto quarto.
É um layout que se adapta facilmente dependendo da forma como o espaço é utilizado.
Projetado por Robert AM Stern, com interiores de SheltonMindel
O próprio edifício foi desenhado por Robert AM Sternenquanto os interiores foram tratados por SheltonMindel.
O resultado é uma mistura de proporções clássicas e momentos de design mais contemporâneos, moldados em torno da arquitetura do apartamento e não das tendências.
Um edifício que ainda define o luxo do Upper West Side
15 Central Park West continua sendo um dos endereços mais procurados de Nova York.
Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades, incluindo uma grande academia, piscina olímpica, spa, refeições privativas e uma variedade de espaços compartilhados – todos dentro de um serviço completo e de luva branca contexto.
Uma cobertura que já passou por um grande ciclo
Depois de combinar e redesenhar o espaço, Sting e Trudie Styler listaram o apartamento em 2017 por US$ 56 milhões, vendendo-o por US$ 50 milhões, por Relatório Robb.
Agora, depois de vários anos fora do mercado, está de volta aos 45 milhões de dólares – uma oportunidade notável para o comprador certo fazer uma verdadeira entrada no edifício icónico.
Uma rara segunda chance em uma das 15 casas de destaque da CPW
Neste nível, os apartamentos não aparecem com frequência; e quando o fazem, tendem a se mover silenciosamente.
Este vem com um nome reconhecívelum endereço bem conhecido e um layout que ainda parece atual anos depois de ter sido criado.
Para os compradores que assistem ao 15 Central Park West, é o tipo de listagem que não aparece com frequência – e geralmente não dura muito.
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