Richard Silver de Toronto, de Sotheby, os desejam Carney de permitir que compradores estrangeiros

A seguir, é apresentada uma versão condensada de uma carta aberta de 10 de junho, escrita por Richard Silver, consultor sênior de imóveis globais da International Realty Canada da Sotheby em Toronto e do líder da equipe de Silver Burtnick & Associates.

Caro Primeiro Ministro Carney,

Como profissional imobiliário de longa data, com sede em Toronto, ex-presidente do Conselho Regional de Imóveis de Toronto, ex-diretor da Associação Imobiliária Canadense e alguém profundamente envolvido nos mercados locais e internacionais, recomendo respeitosamente seu governo a reconsiderar e levantar a proibição atual de compras imobiliárias residenciais por não-residentes.

Por que agora?

Estamos entrando em uma janela de oportunidade única. O cenário global está mudando. O Canadá é novamente visto como um farol de estabilidade, multiculturalismo e inovação. Muitos canadenses que deixaram durante a pandemia ou para oportunidades internacionais de carreira agora estão explorando voltando para casa, desde que possam investir, viver e crescer aqui.

Infelizmente, a proibição de comprador não residente envia uma mensagem não intencional: esse talento global, capital de inovação e canadenses que retornam não são bem-vindos. Embora a intenção original da proibição possa ter sido o mercado imobiliário frio e aumentar a acessibilidade, ela teve efeito limitado nas soluções do lado da oferta de longo prazo. Em vez disso, corre o risco de sufocar imigração de alto valor e impulso econômico quando mais precisamos.

Uma mudança estratégica pode reverter a fuga de cérebros

Muitos de nossos melhores e mais brilhantes – engenheiros, cientistas, criativos e empreendedores de tecnologia – estão atualmente baseados em hubs como São Francisco, Londres e Cingapura. São canadenses por nascimento ou identidade que estão ansiosos para voltar para casa, contribuem para a nossa economia de inovação e investem em propriedades para si e para suas famílias. Levar a proibição lhes daria um caminho tangível para fazê -lo.

Além disso, os clientes internacionais com quem trabalho – muitos dos quais têm crianças canadenses estudando aqui, empresas baseadas aqui ou raízes familiares – não são nadadeiras especulativas. Eles são construtores, colaboradores e pensadores de longo prazo.

Os mercados de luxo e de ponta que eles têm como alvo raramente se sobrepõem ao suprimento necessário para os compradores iniciantes. Em vez disso, seus investimentos ajudam a financiar novos desenvolvimentos e reforçar a posição global do Canadá como um lugar seguro e desejável para se viver.

Um pedido de reforma direcionada, não restrição

Em vez de proibições gerais, sugiro o desenvolvimento de um sistema transparente em camadas que proteja a acessibilidade da habitação, incentivando os compradores internacionais e que retornam que trazem valor econômico e social. Estruturas tributárias claras, divulgação de propriedade aplicável e incentivos para investimentos de longo prazo podem funcionar em conjunto com iniciativas de acessibilidade.

O primeiro -ministro, o Canadá, sempre foi uma nação acolhedora. Não vamos fechar nossas portas para aqueles que desejam voltar, contribuir e chamar este país de lar novamente. Eu ficaria honrado em discutir isso com você ou com sua equipe de políticas e agradeço por considerar essa importante mudança de política.

Richard Silver é um representante de vendas e líder da Silver Burtnick & Associates em Sotheby’s International Realty Canada. Ele é designado como ABR, E-Pro e especialista em propriedade internacional certificado (CIPS). Diretor ex-diretor de Crea, bem como ex-presidente do Conselho de Real Estate Toronto, Richard também é um orador e escritor com foco no uso da tecnologia no setor imobiliário, bem como no mercado imobiliário internacional e seu efeito na indústria. Ele é o ex -presidente fundador da Associação Imobiliária Asiática da América, capítulo de Toronto.