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Ao comprar um seguro residencial, muitos proprietários ignoram a possibilidade de inundações. No entanto, avaliar o risco de inundação é crucial para todos os proprietários, especialmente os do lago. De acordo com a Realtor Magazine, quase 6 milhões de casas e edifícios comerciais nos EUA correm alto risco de inundações. De fato, de acordo com a Agência Federal de Gerenciamento de Emergências (FEMA), a inundação é o Desastre natural mais comum no país. Mesmo que um furacão não atinja sua casa, mesmo uma polegada de inundação pode causar danos à sua propriedade e resultar em mofo. Esses reparos também não são baratos. O custo médio anual de danos no país devido a inundações é de US $ 2 bilhões. Dadas essas consequências, conhecer seu risco com base nas zonas de inundação, preparando -se para esses riscos e protegendo a casa do lago é fundamental.
Zonas de inundação 101
Se você é um proprietário pela primeira vez, o conceito de zonas de inundação pode ser novo. Essencialmente, Zonas de inundação são diferentes áreas distinguidas pelo risco de inundações. Existem quatro classificações de zona de inundação:
- UM – alto risco, geralmente ao longo de corpos de água
- B ou sombreado x – risco moderado
- C ou sem sombra x – baixo risco
- V – uma área costeira de alto risco
De fato, em uma zona A ou V, o seguro de inundação é necessário devido ao nível de risco. Muitas vezes, as casas do lago caem na zona A. No entanto, esse nem sempre é o caso. Sua zona também pode mudar com o tempo. Devido à mudança de ambiente e atmosfera de aquecimento, são possíveis mais tempestades e furacões. O resultado é que algumas casas anteriormente em uma zona de inundação de baixo risco agora têm um risco maior. Sua zona também pode mudar devido à construção próxima ou fatores recorrentes relacionados ao clima. Como as zonas de inundação não são estáticas, é importante manter -se informado sobre o risco de sua casa.
Zonas de inundação e casas de lago
Nenhuma casa está livre de risco de inundação, por isso é melhor ficar vigilante, independentemente da sua residência. No entanto, as casas do lago estão em risco aumentado devido à sua proximidade com um corpo de água. Enquanto a maioria das casas do lago está situada em água controlada e elevada o suficiente para evitar inundações, os perigos podem STIOcorrer. Devido à água circundante, é uma prática recomendada investigar seu risco de inundação e necessidade de seguro.
Sua casa está em uma zona de inundação?
Felizmente, Recursos online pode ajudá -lo a determinar o risco de inundação da sua casa. Com muitas dessas ferramentas gratuitas, você simplesmente digita seu endereço para receber uma riqueza de informações úteis: seu risco de inundação, a proporção de propriedades em risco em seu condado, o História de inundações em sua área e recomendações. Além de revelar essas informações em segundos, inclui dados climáticos e riscos de chuvas e inundações – ambas não estão incluídas atualmente em mapas federais. Os mapas federais também tendem a subestimar o número de casas que estão realmente em zonas de inundação. Se você deseja uma abordagem mais individualizada para avaliar seu risco de inundação, também pode contratar um agrimensor para avaliar sua casa. Eles levarão em consideração os recursos mais personalizados, como a idade de sua casa.
Protegendo sua propriedade contra inundações
Se você estiver em uma zona de inundação, existem várias precauções que você pode tomar. Primeiro, considere conseguir seguro contra inundações do Programa Nacional de Seguro de Inundações ou uma seguradora privada. Como o seguro típico do proprietário não cobre danos causados por inundações, você precisará comprar o seguro contra inundações separadamente. Segundo a FEMA, o seguro contra inundações normalmente custa US $ 898 por ano, mas isso é muito pouco comparado ao custo de reparar danos por inundações. No entanto, esse custo pode diferir dependendo da elevação da sua casa.
Além de comprar seguro, existem várias soluções controlar as inundações por conta própria. Selantes, barris de chuva e sacos de areia são opções mais baratas, enquanto instalam um bomba de poço é uma maneira mais cara de gerenciar o excesso de água.
Embora a proximidade com a água seja um grande ponto de venda de possuir uma casa em lago, ela também vem com maior risco de inundação. Conheça as zonas de inundação e prepare -se de acordo!
Para mais dicas de melhoramento da casa do lago, visite Estilos de vida de Lake Homes.
Este artigo foi publicado originalmente em 3 de agosto de 2020.