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Uma propriedade de estilo de vida na 35 Lance Rd, o Diggers Rest foi vendido por US $ 1,92 milhão sob o martelo, o maior resultado relatado em Melbourne naquele fim de semana.
Uma família de Melbourne que nem sequer inspecionou a casa roubou as chaves de uma propriedade de mais de seis hectares em leilão.
A propriedade dupla foi comprada por US $ 1,92 milhão depois que a família se apaixonou por ela no local.
O raro estilo de vida em 35 Lance Rd Foi a melhor venda do fim de semana da cidade, com quatro grupos familiares em frente a uma multidão animada antes que o imóvel passasse a US $ 1,85 milhão e fosse negociado rapidamente para um acordo de US $ 1,92 milhão.
Oferecendo duas casas totalmente independentes, jardins paisagísticos e vistas abrangentes em relação ao CBD, a propriedade tinha um guia de preços de US $ 1,75 milhão a US $ 1,95M e provou ser um ímã para compradores que buscavam espaço, flexibilidade e vantagem a longo prazo.
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O diretor de Ray White Sunbury, Aaron Hill, disse que foi uma das ofertas mais únicas que ele viu tão perto de Melbourne.
“Você está a apenas 15 minutos do aeroporto e cerca de 30 minutos) para o Melbourne CBD, mas tem mais de seis hectares, uma segunda residência e espaço para toda a família”, disse Hill.
“É incrivelmente raro encontrar tanta terra e acomodação com acesso à cidade”.
Situados em mais de seis hectares, a propriedade Rest Diggers inclui duas casas, várias garagens e galpões e vistas deslumbrantes para o horizonte de Melbourne.
A cozinha gourmet na residência principal tem vista para as áreas de estar espaçosas e foi um cartão -chave para compradores de família.
Hill disse que os compradores vencedores – que não haviam inspecionado a casa antes do leilão – apareceram sem aviso prévio, fizeram a oferta final e assinaram contratos após uma breve negociação.
“Foi realmente amor à primeira vista”, disse ele.
“Eles possuem uma propriedade rural maior e queriam estar mais perto da cidade. Isso lhes deu esse equilíbrio”.
Um banheiro lindamente renovado adiciona apelo de luxo à casa principal, que combina conforto com o charme do país.
A segunda residência, uma cabana totalmente independente de três quartos, é atualmente inquilibrada e ideal para uma renda de vida ou aluguel multigeracional.
A residência principal inclui quatro quartos, um retiro mestre, lareira aberta e um apartamento separado no andar de cima, com sua própria cozinha e espaço de vida.
A segunda casa, uma cabana de três quartos, está atualmente com renda e oferece renda de aluguel, potencial do Airbnb ou acomodações familiares extras.
Todos os quatro licitantes eram famílias, com a configuração de dupla residência adicionando apelo extra aos compradores multigeracionais.
Projetado arquitetonicamente e elevado para capturar vistas, a residência principal oferece um país da cidade que vivem a apenas 30 minutos do CBD de Melbourne.
A sala de estar na casa principal possui uma lareira aberta, parte do design quente e cheio de caracteres da casa.
O diretor de Ray White Sunbury disse que o preço de venda também refletia o forte apetite do comprador no corredor de crescimento ocidental de Melbourne, onde as propriedades maiores permanecem relativamente acessíveis.
“Tivemos outro leilão em Sunbury no mesmo fim de semana com cinco licitantes e também vendeu acima da reserva”, disse Hill.
“Todo esse corredor está crescendo. Ainda está subvalorizado em comparação com os subúrbios da mesma distância a leste, mas as pessoas estão acordando.”
A cozinha da segunda casa faz parte de um layout de plano aberto que atrai famílias extensas ou chefes de família independentes.
Com seu próprio lounge e espaço, a segunda residência fornece um raro potencial de ocupação dupla em um ambiente rural próximo ao CBD de Melbourne.
Embora a propriedade não esteja atualmente destinada a zoneamento, Hill disse que o local tinha potencial de subdivisão de longo prazo.
“É uma oportunidade clássica de compra e manutenção”, disse ele.
“Já existem desenvolvedores que cercam terras semelhantes nas proximidades.
“Em dez anos, isso pode se tornar um investimento muito inteligente”.
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