Cara de renda passiva (ano 3): Relatório de renda passiva: maio de 2017

É hora de novamente para o meu Revisão mensal de progresso, E eu quase perdi! Minha família e eu (minha mãe, irmão, irmã e minha esposa … sem as crianças!) Estivemos em um cruzeiro do Alasca pela última semana. Eu recomendo um se você tiver a oportunidade! Que explosão.

Em cada revisão de progresso, listarei um resumo de todos dividendos Eu recebi, o renda de aluguel Eu recebi, e qualquer compras que fiz A partir desse mês em particular.

Este relatório mensal cobre Maio de 2017.

Espero que você goste dessas postagens e que possamos aprender Como aumentar nossos fluxos de renda passiva e Construa riqueza real de longo prazo juntos!

Pensamentos gerais sobre este mês: May foi um mês relativamente tranquilo para a renda passiva e, novamente, quase não tenho nada a dizer, mas que sou grato pelo que recebemos e que alguma renda é sempre melhor do que nenhuma renda! Apenas mantendo o processo com meses como esses.

Enfim, leia mais para ver como eu felizmente ainda ganhei $ 417 Este mês em renda passiva …

Dividendos recebidos

Atualmente tenho duas propriedades de aluguel, meu Aluguel de Missouri e meu Aluguel do Coloradomas no próximo mês meu Aluguel da Carolina do Norte estará ativo. Estou animado para começar a relatar números para esta propriedade! Listado abaixo está o fluxo de caixa que minhas propriedades de aluguel ativo fornecidas este mês:

Minha propriedade no Colorado teve uma despesa de reparo de US $ 89 para uma unidade de A/C vazando. AGH! Não suporto as despesas de imóveis alugadas! Eles saem diretamente da linha de fundo do fluxo de caixa.

Portanto, com dividendos e receitas e despesas de aluguel, Renda passiva total recebida: $ 417,36

Compras

Este mês, continuei o progresso para alcançar meu 2017 Objetivos Financeiros #6 e #7Assim, contribuindo com cerca de US $ 1.400 para o meu Roth Ira e Roth Ira da minha esposa. Especificamente, fizemos compras totalizando US $ 1400 em todos os seis fundos mútuos, listados abaixo:

Vwelx: Vanguard Wellington

VTIVX: Vanguard Alvo Aposentadoria 2045

VGSTX: Vanguard Star

VFIAX: Índice Vanguard 500

VGSIX: Vanguard REIT Index

VEMAX: Índice de mercados emergentes da Vanguard

Pensamentos sobre este mês

Este mês foi bastante sem intercorrências, exceto a 4ª nova propriedade de aluguel adicionada ao meu portfólio, que recentemente escreveu sobre aqui. Esta propriedade tem algumas perspectivas interessantes, mas também tem más notícias. Veremos o que acontece com essa propriedade, pois o relatório de inspeção descobriu alguns problemas sérios da fundação que realmente me assustam! Ainda não tenho certeza de como procederemos, mas poderíamos nos afastar deste acordo.

Em conclusão, o total do ano passado em maio foi de US $ 634, resultando em uma taxa de crescimento de 34% negativa (ha!). Acho que esse declínio é porque recentemente reduzi minhas posições individuais de ações enquanto adicionava meus fundos mútuos. As despesas de aluguel de imóveis também nunca ajudam o crescimento. Vamos ver, mas agora estou drasticamente fora do meu objetivo principal.

Com a adição da renda deste mês ao meu Progresso Tab agora ganhei US $ 2.588,60 no total este ano em renda passiva. Uau, estou fora do meu ritmo para o meu Objetiva de renda passiva. Mas a jornada é longa e às vezes é preciso paciência! É “tudo sobre seguir em frente …”

Obrigado pela leitura, e eu sempre aprecio quaisquer comentários,

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