No Grupo PeachHausacreditamos que a gestão de propriedades deve dar aos proprietários clareza, confiança e controle sobre seus investimentos. Muitas vezes, os proprietários ficam adivinhando: A minha propriedade teria melhor desempenho como aluguer de curta duração na Airbnb, como aluguer de médio prazo para profissionais viajantes ou como arrendamento de longo prazo?
É por isso que construímos o Profit Pathway Dashboard, uma ferramenta que compara as três estratégias lado a lado. Desenvolvido por Real Estate API e soluções de dados de API do Mashvisor, que fornece dados sobre mais de 160 milhões de propriedades em todo o país, o Profit Pathway Dashboard transforma insights complexos em decisões acionáveis. A melhor API de dados do Airbnb que já vimos.
Por que escolhemos a API do Mashvisor
Os proprietários vêm até nós com as mesmas perguntas:
- Qual é o verdadeiro potencial de receita da minha propriedade?
- Qual é o desempenho dele como aluguel de curto prazo versus aluguel de médio ou longo prazo?
- Posso confiar nos números ou estou olhando para composições desatualizadas?
MashvisorA API do respondeu perfeitamente a esses desafios:
- Facilidade de integração – Conseguimos conectar endpoints, mapear dados e lançar a primeira versão do nosso painel em dias, não meses.
- Cálculos precisos e atualizados – Atualização com comparações ao vivo, tarifas noturnas, médias de ocupação e dados de aluguel.
- Saída clara para proprietários – Os dados brutos da API são transformados em recursos visuais limpos que os proprietários podem realmente usar para tomar decisões.
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Dentro do Painel do Caminho do Lucro
O painel apresenta projeções de receita mensal em tempo real por três caminhos:
- Aluguel de Curta Duração (STR): ~$2.910/mês com 60% de ocupação
- Aluguéis de médio prazo (MTR): ~$6.938/mês com ocupação de 62%
- Aluguéis de Longa Duração (LTR): ~US$ 2.775/mês com demanda constante de locação
Essa visão lado a lado dá aos proprietários clareza instantânea sobre qual estratégia maximiza o ROI.
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Interativo “E se?” Simulador de receita
O painel não é estático; é interativo. Os proprietários podem ajustar duas variáveis:
- Taxa de ocupação
- Tarifa noturna
As projeções são atualizadas instantaneamente, mostrando tanto receita mensal e anual. Por exemplo: com 60% de ocupação e US$ 183/noite, a propriedade gera quase US$ 2.910/mês ou US$ 34.920 anualmente.
Isso substitui suposições por previsão baseada em dadostudo alimentado por Mashvisorconjunto de dados constantemente atualizado.
Propriedades comparáveis: STR vs. LTR
Um dos recursos mais valiosos é a capacidade de alternar entre:
- Compensações de aluguel de curto prazo (Propriedades estilo Airbnb próximas com tarifas noturnas, ocupação e fotos).
Compensações de aluguel de longo prazo (aluguéis médios mensais e demanda).
Esta comparação permite que os proprietários perguntem e respondam:
- Como minha propriedade se compara aos STRs próximos?
- Que receita eu poderia esperar de um aluguel de 12 meses?
Ao apresentar ambos os conjuntos de comparações de forma clara, o painel elimina especulações e destaca as compensações em números reais.
Os dados são em tempo real e constantemente atualizados por Dados do Mashvisor.
Dos dados à ação: como a PeachHaus ajuda os proprietários
Os dados são poderosos, mas é na execução que os proprietários veem os resultados. Na PeachHaus, combinamos insights do Profit Pathway Dashboard com gerenciamento de propriedade de serviço completo:
- Aluguéis de curta duração: Otimização de preços, comunicação com hóspedes e serviços de limpeza 5 estrelas.
- Aluguéis de médio prazo: Mudanças corporativas, seguro habitacional e reservas mais longas sem burocracia de STR.
- Aluguéis de longa duração: Inquilinos confiáveis, renda estável e supervisão de serviço completo.
Isso nos torna mais que uma empresa de gestão, somos uma parceiro baseado em dados para proprietários.
O panorama geral
Para PeachHaus, o painel (distribuído por Mashvisorconjunto de dados) transformou as conversas com os proprietários. Em vez de persuadi-los a experimentar STR ou MTR, deixamos os números falarem por si.
Quando os proprietários veem a vantagem potencial em comparação com sua configuração atual, as decisões se tornam fáceis.
Considerações Finais
API do Mashvisor nos deu exatamente o que precisávamos:
No Grupo PeachHaus, temos orgulho de redefinir a gestão de propriedades combinando dados, tecnologia e experiência local – ajudando os proprietários de propriedades em toda a Geórgia a desbloquear todo o seu potencial de ganhos.
Quer construir painéis como este? Comece com a API do Mashvisor hoje e desbloqueie insights de propriedades em todo o país instantaneamente. Agende sua reunião com nosso especialista em dados aqui e confira nossos mais recentes API de dados
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Sobre PeachHaus
Grupo PeachHaus é uma empresa de administração de propriedades com sede em Marietta, GA. Somos especializados em aluguéis de curto prazo (Airbnb, VRBO) e de médio prazo (habitação corporativa, estadias de seguros), com sistemas para gerenciar aluguéis de longo prazo. Com profundo conhecimento local e ferramentas de automação, a PeachHaus ajuda os proprietários a maximizar o ROI enquanto desfrutam de um gerenciamento independente.
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