Dicas e truques de hipoteca, além de um guia para nossas novas tabelas de comparação
Se você está no mercado de uma hipoteca, seja um comprador pela primeira vez e tudo é novo para você, ou você já é proprietário e deseja remortgage, você deseja obter a melhor oferta de hipoteca.
Agora, existem alguns truques para isso, pois a principal oferta de hipoteca nem sempre é a melhor taxa.
Há outras coisas que você precisa considerar, como diferentes tipos de taxas, que podem aumentar o custo da sua hipoteca e torná -la mais cara do que uma com uma taxa de juros mais alta.
Então, eu vou levá -lo a algumas etapas importantes que você pode tomar para garantir a hipoteca mais barata que puder e também mostrarei uma de nossas novas ferramentas que podem ajudá -lo a começar.
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Compare acordos hipotecários
A primeira coisa a fazer é dar um pouco de tempo para comparar os melhores negócios de hipoteca. Isso pode ser um pouco complicado de fazer por alguns motivos.
Em primeiro lugar, as taxas de hipoteca mudam o tempo todo – então a taxa que você deu um dia pode ser puxada na próxima.
Em segundo lugar, as taxas oferecidas dependerão de suas circunstâncias individuais. Isso incluirá o tamanho do seu depósito e quanto você deseja emprestar.
Você pode ver taxas genéricas em sites bancários e escritos na imprensa, mas geralmente são baseados em números médios – para que não sejam muito usados.
Embora você esteja tentado a obter uma hipoteca do seu banco, para facilitar, nem sempre é a melhor idéia.
Você pode estar com um banco que possui uma gama limitada de hipotecas que podem ser mais caras que outros credores, ou eles podem não ser adequados para suas circunstâncias.
Portanto, embora possa ser mais fácil acompanhar o credor que você sabe, você pode acabar pagando muito mais a longo prazo.
Se você não tem certeza por onde começar, recentemente introduzimos algumas ferramentas realmente úteis como parte de nosso Parceria com o corretor de hipoteca Temboincluindo Tabelas de comparação de hipotecaspara ajudar a tornar a obtenção de uma hipoteca mais fácil e acessível.
Nossa tabela de comparação de hipotecas pode mostrar as melhores tarifas em tempo real, para compradores iniciantes ou aqueles que desejam remortgage. Você só precisa inserir alguns detalhes e está fora.
Mostramos exatamente como as tabelas funcionam e quais informações você precisa inserir no que seja inteligente com o seu canal de dinheiro no YouTube.
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Nosso Calculadora de hipotecas Ajuda a simplificar as coisas, dando -lhe uma idéia de quanto você poderia emprestar e seus prováveis pagamentos mensais.
Fale com um corretor de hipotecas
Agora você tem uma idéia do que existem por aí, precisará obter uma projeção mais precisa para suas circunstâncias exatas. , Assim,
Só porque você viu um acordo, isso não significa que você conseguirá.
Você pode ir diretamente para o banco ou obter uma gama mais ampla de opções que você pode querer falar com um Corretor de hipoteca.
Um bom corretor de hipotecas terá conhecimento dos critérios de diferentes credores e poderá dar a você direcionar sobre qual hipoteca você será aceito.
Eles também podem ajudá -lo a tomar uma decisão sobre que tipo de hipoteca é melhor para você, com base em suas circunstâncias.
O que você deseja procurar em um corretor é aquele que compara todo o mercado ou tem uma ampla gama de opções.
Você também vai querer verificar se ele cobra alguma taxa. A maioria dos corretores assume o credor depois que uma hipoteca é finalizada. Geralmente, é cerca de 0,35% do seu empréstimo, mas não afetará o quanto você paga.
Os credores precisam dizer o que eles serão pagos antes de se inscrever e você também pode encontrá -lo na documentação enviada, conhecida como a ilustração dos principais fatos, antes de fazer sua inscrição.
Mas alguns credores também cobram uma taxa dos clientes – ou pode ser em vez da comissão. Se eles cobrarem uma taxa, não deve ser superior a 1% da hipoteca. Se for mais, não use esse corretor.
Você deve ser informado sobre as taxas desde o início, mas elas podem ser cobradas a qualquer momento. Não é uma boa ideia usar um corretor que pede as taxas antes de concluir como se a venda da sua casa caísse, você ainda pode pagar.
Você também deseja ter certeza de que está falando com um corretor de hipoteca qualificado e a empresa é regulamentada pela Autoridade de Conduta Financeira. Isso significa que, se algo der errado, talvez você tenha conselhos incorretos, poderá levar sua reclamação ao serviço de Ombudsman Financeiro.
Existem muitos bons corretores de hipotecas por aí, embora tenhamos uma parceria com o Tembo para que você possa obter seus conselhos gratuitamente.
Basta clicar em nossas tabelas para iniciar esse processo. Se for uma hipoteca padrão, Tembo, renunciará à taxa usual para as pessoas referidas por serem inteligentes com seu dinheiro, economizando até £ 499.
Comparar Taxas de hipoteca e negócios
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Veja se você consegue vencer o corretor
Agora, nossas tabelas comparam mais de 20.000 hipotecas de mais de 100 credores, mas nem todos os provedores de hipotecas trabalham com corretores.
Portanto, se você quiser ser realmente completo, seu próximo passo é verificar acordos diretamente com esses credores, para ver se você pode superar as tarifas que você recebeu nas tabelas.
Não há muitos, por isso não deve demorar muito, mas eles incluem o First Direct, Lloyds Bank, RBS, Yorkshire Bank e Yorkshire Building Society.
Se você não usou nossa tabela de comparação, mas pode ter usado outro, também deseja comparar as ofertas que encontrou on -line com as que o corretor sugeriu.
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E se eu estiver remortgaging?
Se você estiver remortgaging, pode tomar essas etapas para bloquear uma taxa antes que seu negócio chegue ao fim.
É melhor começar a procurar um novo acordo cerca de seis meses antes que sua hipoteca atual termine.
Isso é para se dar tempo suficiente para resolver um novo acordo e evitar esse temido SVR. A maioria dos bancos e sociedades de construção também permitirá que você proteja um novo acordo três a seis meses antes de realmente precisar.
Se as taxas caírem nesse meio tempo, você não precisará prosseguir com ela e ainda terá tempo para solicitar um novo acordo. No entanto, verifique a impressão pequena para descobrir se você precisa pagar as taxas com antecedência, pois você pode não reembolsá -las se não continuar com ela.
Se você remortgage através de nosso parceiro Tembo até seis meses antes do término do seu acordo atual e as taxas caem nesse período, poderá solicitar ao seu corretor de hipoteca que lhe seja exibido, sem nenhum custo extra, como parte do serviço de verificação de tarifas gratuitas.
*Sua casa pode ser recuperada se você não mantiver os pagamentos em sua hipoteca. Seja inteligente com o seu dinheiro, pode receber um pagamento do Tembo Money se você concluir uma hipoteca através do link fornecido. Isso não afetará o valor que você paga pelo serviço.
Esse desconto na taxa de corretor de até £ 499 é aplicável apenas a hipotecas e remortgages padrão, casos mais complexos, incluindo garantidores, compra para aluguel, crédito adverso e transferência de ações, podem ser responsáveis por uma taxa. A taxa que você deve pagar será claramente descrita pelo seu consultor antes de um pedido ser enviado em seu nome. A oferta não cobre outras taxas em potencial que possam surgir durante o processo de hipoteca.
A Tembo Money Limited (12631312) é uma empresa registrada na Inglaterra e no País de Gales com seu escritório registrado na 18 Crucifix Lane, Londres, SE1 3JW. O Tembo é autorizado e regulamentado pela Autoridade de Conduta Financeira sob o registro número 952652. O Money Tembo recebeu o melhor corretor de hipotecas do British Bank Awards em 2022, 2023, 2024 e 2025. As taxas não são garantidas e podem mudar quando você se aplicar. Os critérios de elegibilidade podem variar de acordo com o credor.
Nossa calculadora é apenas uma estimativa de quanto você é capaz de emprestar e não constitui conselhos de hipoteca