Um agente experiente no Colorado possui os recursos, ferramentas e rede para colocar sua casa no Colorado em frente a uma ampla gama de compradores. Para vender uma casa pelo proprietário corretamente, você terá que trabalhar duro para obter a atenção de compradores qualificados e atrair ofertas competitivas.
Contrate um fotógrafo profissional
No mercado imobiliário de hoje, a grande maioria dos compradores está procurando por casas do Colorado on -line; portanto, fotos profissionais são uma necessidade absoluta. De fato, de acordo com o relatório do grupo Zillow, 76 % dos compradores que compraram nos últimos 12 meses disseram que a visualização de fotos profissionais era extremamente, muito ou um tanto importante para sua decisão de compra em casa no Colorado. As fotos profissionais podem custar algumas centenas de dólares, o que é dinheiro bem gasto para atrair potenciais compradores a vir para um passeio.
Crie uma descrição de listagem envolvente
A descrição da listagem é a próxima coisa que os compradores analisam depois das fotos, portanto, uma descrição atraente e abrangente da lista é vital. Além disso, os compradores podem pesquisar por palavras -chave se estiverem procurando recursos específicos; portanto, chamar os melhores atributos da sua casa no Colorado com palavras -chave estratégicas pode garantir que ela termine na frente dos compradores certos.
Aqui estão as coisas que você sempre deseja incluir em sua descrição da listagem:
Informações básicas, como o número de quartos e banheiros e a metragem quadrada
Os melhores recursos da sua casa no Colorado, como pisos de madeira ou bancadas de quartzo
Características do bairro, como proximidade com o transporte público, parques e escolas
Liste o seu FSBO em Zillow e Trulia
Zillow e Trulia permitem que os vendedores da FSBO listem suas casas do Colorado, gratuitamente.
Distribuir sinais e anúncios
A sinalização física ajuda os vizinhos a saber que sua casa no Colorado está à venda para que eles possam espalhar a notícia. Também pode envolver os transeuntes. De fato, de acordo com o relatório do Zillow Group, 55 % dos compradores que compraram nos últimos 12 meses disseram que o uso de uma placa de venda ou abertura em sua pesquisa em casa no Colorado era um método preferido.
Além dos sinais, considere tomar estas ações:
Publique anúncios no Craigslist.
Poste listagens no Facebook gratuitamente ou gaste alguns dólares para aumentar o alcance do seu anúncio.
Compartilhe sua listagem em páginas de bairro e comunidade, como as do Facebook ou Nextdoor.
Diga a amigos, vizinhos, colegas de trabalho e membros da comunidade que você está vendendo.
Retire um anúncio impresso se você estiver em um mercado em que muitas pessoas leem uma revista ou jornal local específico.
Considere listar no MLS
O seu MLS local é o maior e mais preciso banco de dados de casas de venda do Colorado, pois é altamente regulamentado e apenas o agente imobiliário licenciado em Colorados pode publicar listagens. No entanto, você não precisa usar um agente de serviço completo no Colorado (ou pagar taxas de comissão de serviço completo) para obter sua listagem na MLS e na frente de ainda mais compradores.
Sites como o Zillow Pull Listings do MLS, portanto, listando, pode haver uma maneira simplificada de obter sua listagem para aparecer em toda a Internet. Aqui estão as duas maneiras principais para as listagens de venda por proprietários podem acabar no MLS.
Taxa de listagem plana
Em algumas áreas, ao fazer uma venda em casa do Colorado pelo proprietário, você pode pagar um agente no Colorado algumas centenas de dólares para listar sua casa no Colorado na MLS, mas essa é a extensão de seus serviços. Eles ainda colocarão seu nome e informação como o ponto de contato para exibições e ofertas; A listagem é simplesmente originada em seu nome.
Contrate um corretor de desconto
Geralmente, para uma comissão de cerca de 1 %, os corretores de desconto lidam com alguns, mas não todas, das tarefas que um agente de serviço completo tradicional no Colorado faria. Eles vão conseguir colocar sua casa no Colorado no MLS e podem tirar fotos e programar exibições. Mas você não receberá o serviço personalizado e dedicado que faria de um agente imobiliário de serviço completo no Colorado. A maioria dos corretores de desconto trabalha em equipes; portanto, esteja preparado para ter vários pontos de contato durante todo o processo. Sempre certifique -se de entender exatamente quais serviços eles prestarão (e quais não estão incluídos) antes de concordar em trabalhar com um corretor de desconto.