- “Se uma casa é um grande investimento, por que não 10? 10 casas de aluguel fazendo fluxo de caixa, 10 aluguel de aluguel, onde você capturou uma tonelada de patrimônio.”
- Por que obter sua licença imobiliária primeiro cria obstáculos desnecessários, incluindo 180 horas de educação e custos indiretos em andamento
- Múltiplas fontes comprovadas para encontrar propriedades de investimento sem serem licenciadas, incluindo redes de atacadistas e conexões de contratantes
- Por que sua casa pessoal é realmente um passivo, não um investimento – e como as propriedades de aluguel criam o verdadeiro fluxo de caixa mensal
- 02:33 Por que Andy não obteve sua licença de corretor de imóveis até depois de possuir aluguéis de dois dígitos
- 03:47 As 180 horas de educação e custos em andamento que sobrecarregam novos investidores
- 08:28 Como alavancar outros corretores de imóveis e a equipe de estilo de vida em vez de ser licenciado
- 09:50 Encontrar e trabalhar com atacadistas – o que eles fazem e como avaliá -los
- 16:30 Estratégias de marketing direto: cartões postais, placas de bandidos e realidades de bate de porta
- 18:30 Os chocantes dados do Texas: 78% acham que a casa de casa é um ótimo investimento
- 22:30 Cinco maneiras pelas quais as propriedades de aluguel ganham dinheiro versus os custos mensais da sua casa pessoal
- 28:47 Exemplo de negócio real: US $ 27k Investment captura quase US $ 40 mil patrimônio e US $ 300+ fluxo de caixa mensal
Você deve obter sua licença imobiliária para se tornar um investidor? Andy Webb, que não obteve sua licença até que ele já possuía propriedades de aluguel de dois dígitos, aborda essa pergunta comum de frente. A resposta pode surpreendê -lo: na verdade, é um grande obstáculo que pode adiar seu primeiro investimento por meses ou até anos.
Andy quebra exatamente por que obter sua licença primeiro é um erro, especialmente se você estiver trabalhando em tempo integral. No Texas, tornar -se um corretor de imóveis exige 180 horas de educação apenas para começar, além de requisitos contínuos, incluindo outras 90 horas de educação de aprendizes de vendas e 18 horas de educação continuada a cada dois anos. Adicione os custos indiretos e o compromisso de tempo e você está criando uma distração cara do que realmente importa-comprando a primeira propriedade de aluguel de fluxo de caixa.
Mas se você não deve ser licenciado, como você realmente encontra e compra propriedades de investimento? Andy revela várias fontes comprovadas, desde a alavancagem de corretores de imóveis (incluindo a equipe de Lifestyles Realty) até o trabalho com atacadistas, usando sua rede de contratados e até estratégias de marketing direto. A chave é entender quais fontes funcionam melhor para profissionais ocupados que precisam de fluxo de negócios eficientes e confiáveis.
Andy também aborda uma pergunta controversa da Texas Realtor Magazine: a casa de casa é um bom investimento? Com 78% dos texanos dizendo sim e 45% alegando que ele supera as ações, Andy oferece algumas verdades desconfortáveis. Usando a estrutura de ativos vs. de Robert Kiyosaki, ele explica por que sua casa pessoal realmente custa dinheiro todos os meses – enquanto as propriedades de aluguel colocam dinheiro em seu bolso cinco maneiras diferentes.
O que você descobrirá:
TIMESTAMPS PRINCIPAIS:
A própria jornada de investimento de Andy prova que você não precisa de uma licença para ter sucesso em imóveis. De fato, conseguir um muito cedo pode realmente diminuir seu progresso. Em vez disso, concentre-se no que importa: encontrar propriedades de fluxo de caixa por meio de fontes comprovadas, fazer a devida diligência e construir um portfólio de ativos verdadeiros produtores de renda que funcionam para você 24 horas por dia, 7 dias por semana.
A escolha é clara: pare de tratar sua casa como um investimento e comece a construir um portfólio de propriedades de aluguel que colocam dinheiro no seu bolso todos os meses, criando riqueza de longo prazo através da captura de ações, apreciação e vantagens tributárias.
Pronto para encontrar sua primeira propriedade de aluguel sem licença?
Participe da nossa aula de imóveis gratuitos – Aprenda estratégias comprovadas de fornecimento de propriedades que não exigem licenciamento
Veja histórias reais de sucesso
Participe de um evento gratuito de estudo de caso ao vivo – Conheça os membros que construíram portfólios sem licenças de imóveis
Pronto para construir uma riqueza real através do setor imobiliário?
Junte -se ao Programa de Liberdade Financeira – Obtenha o sistema completo para alcançar a liberdade financeira através do setor imobiliário
Conecte -se conosco
Facebook | YouTube | Instagram | LinkedIn | Tiktok
As informações e opiniões sobre o programa de rádio de investidores imobiliários ilimitados de estilos de vida são apenas para fins de entretenimento e não constituem conselhos de investimento. Consulte um profissional sobre suas necessidades de investimento pessoal.
>