Gilded Age Kingston Manse, seu por US$ 2,25 milhões

A residência Queen Anne, construída para George e Emma Coykendall, está repleta de detalhes exuberantes.

Carpintaria reluzente, assentos aconchegantes nas janelas e vitrais cintilantes contribuem para a exuberante atmosfera da Era Dourada dentro deste Queen Anne da década de 1890 em Kingston. Todos esses detalhes têm um preço, mas o interior parece cuidadosamente cuidado com elementos originais restaurados e atualizações de época.

A habitação no mercado em 77 West Chestnut Street está dentro do Distrito Histórico do Registro Nacional de Chestnut Street, que inclui residências substanciais originalmente construídas para os influentes e ricos de Kingston.

Uma visão panorâmica de Kingston publicada na década de 1870 mostra a área como colinas com vista para o bairro mais desenvolvido de Rondout. Embora algumas casas tenham sido construídas na década de 1850, de acordo com o relatório de nomeação, só no final do século 19 é que o terreno foi subdividido e grandes casas foram construídas na Chestnut Street.

O nº 77 foi construído em 1895 para homem da ferrovia George Coykendall e esposa, Emma Loudon Coykendall. As escrituras indicam que George adquiriu um terreno na Chestnut Street em 1894, e pelo diretório da cidade de 1896 seu endereço residencial está registrado como 77 West Chestnut Street. A data de construção de 1895 parece ser confirmada por um Reimpressão de 1959 de uma sinopse de uma edição de março de 1895 do Kingston Argus, que observa que George Coykendall estava reformando uma propriedade na Chestnut Street e “pretende construir uma bela residência”.

O arquiteto por trás da casa de tijolos é desconhecido, mas ele incorporou os elementos arquitetônicos e as massas que definem o estilo Queen Anne. Uma graciosa varanda envolve a base de uma torre com telhado cônico, há uma linha de telhado complicada e uma cornucópia de estilos de janelas inclui águas-furtadas, fanlights, uma janela de sobrancelha e vários vãos.

O casal, que se casou por volta de 1876, juntou-se à família que já morava no quarteirão. O irmão e a cunhada de George, Samuel D. e Mary Coykendall, moravam em sua mansão ainda maior do outro lado da rua. Samuel, um magnata local, adquiriu algumas terras em 1890 e encomendou Calvert Vaux projetar uma residência. Na década de 1940, os planos previam transformar a mansão agora vazia em um hotelmas em última análise foi demolido e a área cultivada transformada em conjunto habitacional.

Felizmente, esta casa Coykendall conseguiu sobreviver. Os registros do censo mostram que nas décadas após a construção da casa, ela abrigava apenas George e Emma Coykendall, às vezes com um ou dois empregados. George morreu em 1918 e seu obituário informava que ele estava doente há vários anos. Isso pode explicar a escritura de 1913 que transferiu a propriedade da propriedade para Emma. O testamento de George também legou todos os seus bens para “sua amada esposa” e nomeou-a sua executora. Emma permaneceu na casa até sua morte em 1942.

A residência da Chestnut Street está nas mesmas mãos desde a década de 1980, e as copiosas fotos e uma lista visita virtual mostrar os muitos detalhes ainda intactos. A casa tem cerca de 5.400 pés quadrados, muitos dos quais parecem ser dedicados a espaços de entretenimento de grandes proporções, incluindo um grande hall de entrada, salão, biblioteca, sala de jantar e uma grande escadaria. A listagem indica apenas três quartos e 2,5 banheiros, mas parece haver espaço adicional para dormir nos níveis superiores.

Os detalhes impressionantes começam no hall de entrada com lambris, teto com vigas expostas, vitrais, cornija de tijolo e banco embutido.

Uma biblioteca está escondida na torre arredondada, com estantes revestindo as paredes e combinando com a curva da sala.

Os acabamentos são mais claros no salão, com carpintarias pintadas e um mural em tons suaves no teto representando uma mulher vestida diáfanamente. Uma tela com colunas emoldura uma baia que serve como recanto de música.

Lambris reluzentes reaparecem na sala de jantar, que tem outra lareira e mais vitrais. UM despensa do mordomo ainda possui seus armários embutidos e, como visto no tour virtual, duas pias, provavelmente de metal macio para a lavagem cuidadosa de vidros e louças.

A cozinha tem tábua de contas, teto de zinco e armários embutidos. Algumas referências à modernidade, incluindo uma geladeira e fornos de parede, estão bem incorporadas ao espaço. Uma ilha com tampo de madeira inclui pia e lava-louças.

Um patamar na escada de proporções grandiosas dá um degrau em um recanto curvo equipado com um assento na janela. Claramente não era para ser um recurso modesto; é realçado por uma abertura em arco emoldurada por pilastras.

O segundo andar inclui um hall com lambris com lareira de tijolos e espaço para área de estar. O quarto maior inclui ainda outra lareira, um recanto com bancos embutidos e banheiro privativo com pias de mármore combinando. Um banheiro no último andar inclui uma banheira vitoriana.

A listagem indica que as atualizações na casa incluem um gerador, um novo telhado e mecânica atualizada.

Uma vista aérea da propriedade mostra que o quintal de meio acre inclui grandes árvores e uma cerca viva margeando a calçada para um pouco de privacidade. Um caminho de pedra no quintal leva a um mirante.

Christina Ahouse, da Four Seasons Sotheby’s International Realty tem a listagem e a propriedade custa US$ 2,25 milhões.

(Fotos via Four Seasons Sotheby’s International Realty)

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