A neve se foi e você passou no inverno. Mas espere – ainda não relaxe! A primavera é quando os proprietários inteligentes procuram danos e corrigem pequenos problemas antes de se transformarem em reparos caros.
A maioria das pessoas sabe limpar calhas e trocar de filtros de ar. Mas você sabia que a verificação de pequenos pontos de entrada de pragas poderia economizar milhares? Ou que os sistemas de irrigação de teste agora podem proteger seu Fundação da casa durante todo o verão?
Vejamos o que deve estar na sua lista de verificação de manutenção da primavera para manter sua casa em ótima forma.
Sua lista de verificação de primavera de manutenção doméstica
Não pule o check -up do sistema HVAC
Os dutos de ar sujo e os filtros bloqueiam o fluxo de ar e fazem com que seu sistema HVAC funcione mais. Isso significa contas mais altas e uma vida útil mais curta para equipamentos caros. Um filtro limpo pode Corte seus custos de energia Em até 15%, substituí -lo é uma etapa de manutenção fácil.
Precisa se lembrar de quando alterar os filtros? Defina um lembrete de telefone para cada 30 a 90 dias, dependendo do seu tipo de filtro.
Se você tem um ar condicionado, ele está sentado sem uso durante todo o inverno. Agora ele precisa de atenção antes que o calor atinja e você descubra os reparos necessários caros.
Seu domicílio experimentou o clima frio ou as temperaturas congelantes neste inverno? As temperaturas frias podem danificar as unidades externas, portanto, verifique se há problemas visíveis.
Para obter melhores resultados, agende um profissional para Verifique todo o seu sistema HVACincluindo ductos de ar. Sim, custa US $ 100 a US $ 200, mas a substituição de um sistema queimado custa US $ 5.000+. Vale a pena? Absolutamente.
Procure por rachaduras na fundação após o tempo frio
Ciclos de congelamento de inverno e temperaturas frias podem criar novos problemas de fundação. Verifique as paredes externas e a base quando o solo ainda estiver úmido nas chuvas da primavera.
Vê uma rachadura mais larga que um lápis? Isso é uma bandeira vermelha. As rachaduras horizontais são ainda mais sérias que as verticais – elas significam que a parede pode estar sendo empurrada.
A água que penetrava no seu porão não é apenas irritante – isso leva a mofo, oídio e danos estruturais. Ande pela sua casa depois de uma forte chuva. Qualquer água que se acumule perto da fundação precisa ser abordada com os reparos necessários.
Não entre em pânico com as rachaduras da linha do cabelo – elas são normais na maioria das casas. Mas tire fotos de qualquer rachadura que encontrar para que você possa verificar mais tarde se estiver ficando maior.
Limpe os calhas (mesmo que você o fizesse no outono passado)
As tempestades de inverno podem deixar uma bagunça em suas sarjetas. A agulhas de pinheiro, folhas de pátios vizinhos e até animais pequenos podem criar bloqueios que você não espera.
As calhas entupidas não são apenas irritantes – elas podem apodrecer as paredes externas, danificar sua fundação e fazer com que a água recue sob as telhas. Se você faz isso sozinho ou contratar outra pessoa, você vai querer Limpe suas calhas Assim que você puder.
Enquanto você estiver lá em cima, verifique se:
- Telhas soltas ou danificadas que precisam substituir
- Lacunas em torno de aberturas ou chaminés piscando
- Seções de calha que precisam ser recolocadas
A água deve fluir livremente através de calhas e pelo menos um metro de distância da sua fundação. Caso contrário, adicione extensões para proteger seu porão e base.
Verifique sua bomba de poço antes das chuvas da primavera
Se sua casa tiver um porão, sua bomba de poço é uma ferramenta essencial que impede danos caros à água. O clima frio pode fazer com que as peças rachem ou as baterias falhem.
Teste sua bomba de poço, despejando um balde de água no poço do poço. A bomba deve ligar automaticamente e remover a água rapidamente.
Substitua as baterias de backup, se necessário – o poder geralmente se apaga durante as tempestades de primavera exatamente quando sua bomba de poço precisa funcionar mais!
Inspecione o equipamento de segurança contra incêndio
A manutenção doméstica da primavera deve sempre incluir verificações de segurança. Teste todos os detectores de monóxido de carbono e alarmes de fumaça, substituindo as baterias conforme necessário.
Verifique os extintores de incêndio para garantir que eles:
- São facilmente acessíveis
- Ter pressão adequada (agulha de medidor na zona verde)
- Não mostre sinais de dano
- Não expirou (sim, eles expiraram!)
Se sua casa usa aparelhos de gás, os detectores de monóxido de carbono são absolutamente essenciais. Coloque -os perto de quartos e em cada andar da sua casa.
Pare de pragas antes de se mudarem
A primavera é quando bugs e roedores começam a procurar novas casas – não deixe o seu estar disponível!
Verifique esses pontos nas paredes externas onde as pragas geralmente entram:
- Lacunas em torno de tubos e entradas de utilidade
- Telas de janela rasgadas
- Rachaduras nas paredes externas
- Espaços sob as portas
- Aberturas sem telas
Um mouse pode espremer através de um buraco do tamanho de um centavo. A maioria dos insetos precisa de ainda menos espaço.
Sinais de pragas Inclua excrementos, marcas de roer ou ninhos no seu sótão, porão e garagem. Limpe essas áreas bem e sele os pontos de entrada com lã de aço, calafetar ou remover o tempo.
Não guarde lenha contra sua casa – é uma casa perfeita para cupins e formigas carpinteiras que se moverão para suas paredes a seguir.
Teste os sistemas de irrigação antes da rega regular
Seus sistemas de irrigação ficaram sem uso durante todo o inverno, expostos a temperaturas congelantes. Agora, os tubos podem ser rachados, as cabeças podem ser danificadas e as configurações precisam de ajuste.
Execute cada zona por alguns minutos enquanto observa:
- Cabeças de aspersão que não aparecem completamente
- Pulverização de água em direção à casa em vez de longe
- Vazamentos criando poças
- Pontos secos sendo perdidos
Corrija os problemas agora antes de as águas residuais durante todo o verão ou criar questões de fundação a partir de baixa drenagem.
A maioria dos sistemas possui baterias no temporizador que precisam de substituição anual. Verifique o seu enquanto estiver redefinindo a programação da primavera.
Inspecione espaços e móveis ao ar livre
Após o tempo frio e temperaturas congeladas, sua Espaços ao ar livre precisa de atenção. Verifique os móveis ao ar livre para:
- Ferrugem em peças de metal
- Tinta rachada ou descascada
- Parafusos ou parafusos soltos
- Almofadas ou capas rasgadas
Limpe os móveis agora e faça os reparos necessários antes do início da temporada de entretenimento ao ar livre.
Verifique também as saídas elétricas em espaços externos para garantir que estejam funcionando corretamente e tenham coberturas adequadas para proteger contra a umidade.
Levante -se no seu sótão com uma lanterna
Seu sótão diz a verdade sobre o seu telhado. Manchas de água, mofo ou isolamento úmido significam dano no telhado Isso precisa de consertar o mais rápido possível.
Enquanto você estiver lá em cima, verifique se:
- O isolamento ainda abrange todas as áreas uniformemente
- Tormas de banheiro lideram fora (não apenas no sótão)
- Sem sinais de pragas como excrementos ou ninhos
- Fios visíveis não estão danificados ou mastigados
A boa ventilação do sótão impede o acúmulo de umidade que pode apodrecer a madeira e criar condições perfeitas para o mofo. Verifique se as aberturas não estão bloqueadas pelo isolamento.
Limpe e mantenha seu aquecedor de água
Seu aquecedor de água funciona duro o ano todo. A manutenção da primavera deve incluir:
- Verificando a base para vazamentos
- Drenando um galão de água para remover sedimentos
- Testando a válvula de alívio de pressão
Se o seu aquecedor de água tiver mais de 10 anos, considere tê -lo inspecionado profissionalmente para os reparos necessários.
Encontre e conserte os tubos de vazamento agora
Um pequeno gotejamento sob uma pia pode desperdiçar 3.000 galões de água por ano. Também pode levar ao crescimento de mofo e danos ao gabinete que você não percebe até que seja um grande problema.
Verifique esses pontos quanto a tubos de vazamento para corrigir:
- Sob cada pia com uma lanterna
- Em torno das bases do banheiro para qualquer suavidade no chão
- Atrás de máquinas de lavar
- Sob lava -louças (procure piso distorcido)
Não tem certeza se você tem um vazamento? Verifique seu medidor de água, não use água por duas horas e verifique novamente. Se se moveu, você terá um vazamento em algum lugar.
Ouça o som da água corrente quando tudo estiver desligado. Esse som sussurro não é normal – a água está escapando em algum lugar.
Mantenha sua casa em ótima forma nesta primavera
Um único fim de semana de Manutenção residencial Agora pode salvá -lo de grandes dores de cabeça e reparos dispendiosos posteriormente. Comece com essas verificações rápidas e, em seguida, lide com pequenos problemas antes de crescerem.
Lembre -se de que a maioria dos desastres domésticos não acontece de repente – eles se desenvolvem lentamente a partir de pequenos problemas que passam despercebidos. Cuidar do seu maior investimento faz sentido.
Qual projeto nesta lista de verificação de manutenção da primavera você abordará primeiro neste fim de semana?