Melbourne Mansion With CBD Views busca o próximo custodiante

Uma casa de Grand Melbourne com vistas deslumbrantes listadas originalmente por US $ 16 milhões em 2022. Agora, os compradores têm a chance de encaixá -lo por quase metade do preço.

Sentado ao longo da Milha Dourada de Newport – uma faixa à beira -mar cheia de mansões multimilionárias – a propriedade abriga o restaurante John Mousaferiadis e sua família há mais de 30 anos.

Projetado com entretenimento em mente, Mousaferiadis diz que entende por que sua propriedade está no mercado há um tempo: ele tem um pool de compradores bastante limitado em um mercado que está ocioso.

“Pessoas do Oriente não querem vir para o Ocidente. É um lar para uma família jovem, mas alguém que tem o dinheiro. É isso que é a questão”, disse Mousaferiadis ao realestate.com.au.

Ele disse que o tamanho e as demandas de sua casa palaciana de cinco quartos e seis banheiros com vista para a baía em 78 The Strand Newport Também não é para todos.

“É uma grande propriedade em 1.157 m², por isso requer muita manutenção. Você precisa encontrar a pessoa certa com os recursos certos para mantê -la”.

Mas a casa vale a pena, diz ele, com suas coisas favoritas sobre sua casa sendo o layout do plano aberto, a zona de entretenimento ao ar livre e as vistas da cidade.

“É a casa de um artista, especialmente a parte traseira da propriedade com uma cabana cheia, palmeiras, enorme piscina ao ar livre e sauna. Tivemos festas de centenas de pessoas aqui ao longo dos anos.

“A casa também possui características de água por dentro e por fora, há banheiros de mármore do chão ao teto-e uma garagem para o piso de mármore”.

Mousaferiadis pagou US $ 300.000 por uma propriedade antiga no quarteirão em 1991. Juntamente com seu falecido irmão, ele construiu sua casa de sonho e vive lá com sua família desde então.

O nível superior abriga a área de estar e jantar, onde as janelas de altura total apresentam vistas panorâmicas no porto e no horizonte da cidade além. Há também uma cozinha de granito com aparelhos Miele, uma geladeira integrada e despensa, enquanto um quarto principal apresenta uma túnica e uma banheira de banheiro duplo e banheira de spa.

A propriedade também inclui quatro quartos adicionais, cada um com banheiro privativo, uma espaçosa sala de bilhar/troféu, uma sala de música, uma escada de mármore com um lustre e um estudo separado ou sexto quarto com vista para a área da piscina.

O espaço ao ar livre é um destaque, mostrando uma piscina cercada por arenito e palmeiras, uma cozinha ao ar livre com um churrasco embutido, sauna e até uma área de charuto aquecida.

Os luxos adicionais incluem um sistema de som de Bang e Olufsen, salas de pó, marcenaria personalizada, persianas internas automatizadas em espaços de convivência, portões de segurança, irrigação completa do jardim-e aquela garagem de cinco carros com piso de mármore.

Com o Sr. Mousaferiadis querendo reduzir o tamanho, ele originalmente listou sua casa por US $ 16 milhões no final de 2022. Desde então, os preços das casas em Newport Roldiou -se quando o mercado imobiliário de Melbourne teve um desempenho inferior às outras capitais.

Desde então, ele reduziu o preço pedido entre US $ 8,5 milhões e US $ 9 milhões e mudou recentemente para o agente Leigh Melbourne na agência Williamstown.

Melbourne diz que o tamanho e as visões magníficas da casa o diferenciam.

“É provavelmente uma das maiores casas do Strand. É muito bem construído e forte, uma propriedade histórica de Williamstown. Todo mundo sabe disso”.

Melbourne está otimista sobre a venda, depois de estabelecer um recorde de subúrbio em agosto, vendendo a elegante casa edwardiana em 89 Esplanade Para uma quantia não revelada.

Melbourne disse que as propriedades de ponta da área geralmente atraíam compradores locais, que estavam dispostos a pagar por um local privilegiado.

“No ano passado, várias propriedades que não são da água vendidas por quase US $ 4 milhões, apesar de estarem programadas por demolição para dar lugar a novas casas familiares”.