Moradores e proprietários de Victory Park Estate, Lekki, Estado de Lagos, acusaram a Corporação de Gerenciamento de Ativos da Nigéria Amcon, de assédio por sua propriedade, apesar de casos e ordens pendentes.
Dois desses casos foram arquivados pela Sra. B. Ibude e pelo Sr. Okechukwu Okoli e sua esposa contra a Amcon e seu gerente de receptor Lanre Olaoluwa.
Os demandantes obtiveram injunções contra os entrevistados que Amcon e Olaoluwa recorreram.
A propriedade abrange quase 50 hectares de terra e é uma das comunidades fechadas na área de Igbokushu, no esquema de Península de Lekki 1.
Os moradores estão acusando a AMCON e seu gerente receptor de desconsideração total da lei e da ordem e do uso ilegal de poderes oficiais.
Eles alegaram ter comprado lotes de terra na propriedade da Grant Properties Ltd, uma empresa promovida pelo falecido Rev Olajide Awosado e sua família e obtiveram os documentos de título relevantes.
Segundo eles, em 2003, a Grant Properties e a Knight Rook se aproximaram de alguns deles individualmente e ofereceram lhes parcelas na propriedade, após o qual investiram suas economias e economias de vida suadas, enquanto outros obtiveram empréstimos hipotecários.
Os moradores disseram que antes de pagar, eles fizeram cheques para verificar que não houve advertências no Registro de Terras ou na Comissão de Assuntos Corporativos, CAC.
Garantiu que a costa estava clara, eles compraram suas várias parcelas legalmente da Grant Properties/Knight Rook, as únicas empresas autorizadas a vender parcelas de terra na propriedade.
Os proprietários disseram que descobriram que, no momento da compra das parcelas de terra, o título de Knight Rook para a propriedade estava livre de qualquer ônus, pois nenhuma hipoteca, compromisso ou acusação havia sido obtido contra ela por qualquer instituição financeira ou qualquer outra empresa.
Os proprietários disseram de 2003 a junho de 2017 que continuaram a comprar a propriedade; Alguns desenvolveram suas propriedades e começaram a morar na propriedade sem assédio.
Eles também registraram seus títulos, obtiveram o consentimento do governador e pagaram sua taxa de uso da terra como e quando vencido.
Surgiram questões quando a AMCON se mudou para recuperar as supostas linhas de crédito concedidas ao falecido Awosado, o presidente da Grant Properties Limited e Knight Rook Ltd, que executou os documentos de título na propriedade da propriedade.
Para o choque dos moradores, em junho de 2017, eles acordaram com uma publicação de que Knight Rook, proprietário do Certificado Global de Ocupação sobre a Victory Park Estate, estava em recepção com outras empresas sobre um empréstimo Properties Ltd, supostamente tirou de Banks.
Segundo os moradores, após as medidas tomadas para recuperar o endividamento pendente, o falecido Awosado e outros acionistas da Knight Rook transferiu suas ações para os indicados dos bancos e renunciou a suas posições como diretores, renunciando assim ao seu direito de continuar agindo como tal.
Os demandantes alegaram que, apesar da remoção dos Awosos da Knight Rook Ltd, um acordo foi celebrado em algum momento de 2006 pelos bancos com a Grant Properties Ltd para comercializar e vender a terra no Victory Park Estate e Remit processa para os bancos.
Os moradores disseram que era muito intrigante que, desde 2006 até a publicação da Amcon de colocar as empresas em recebimento em 2017, os membros do público foram feitos para acreditar que os Awosos estavam executando as instruções dos bancos.
A AMCON nomeou Olaoluwa como receptor/gerente para assumir os ativos da Knight Rook Ltd e sua empresa controladora, Grant Properties Ltd.
O receptor/gerente obteve um pedido ex-Parte em um processo numerado FHC/AB/CS/69/16.
A ordem concedeu -lhe o poder de descartar ou tomar posse de várias propriedades na propriedade, aguardando a conclusão dos procedimentos de recuperação da dívida contra a Knight Rook Ltd e a Grant Properties Ltd.
Os moradores alegaram que, sob o pretexto de desempenhar suas funções, o receptor/gerente continuou a tornar a vida insuportável para eles.
Amcon e Olaoluwa, disseram, não estão apenas assumindo a propriedade desocupada e não desenvolvida, mas os que estão em ocupação, com os moradores sendo forçados a sair com bandidos e a polícia.
Os demandantes disseram que muitas das parcelas direcionadas pela AMCON já foram vendidas a terceiros antes da realização pelos bancos e a eventual transferência dos ativos para a AMCON.
Para eles, a propriedade não pode fazer parte dos ativos da Knight Rook Ltd.
A AMCON está reivindicando todas as terras em Victory Park Estate, já vendidas e desenvolvidas.
Mas os moradores e proprietários de casas disseram que a agência continuou a assediar compradores inocentes de genuíno por valor, sem aviso prévio de seu interesse, trazendo assim dificuldades, angústia e dor a eles.
Os moradores disseram que tentaram, sem sucesso, explicar a situação ao receptor/gerente, com várias reuniões realizadas em uma tentativa de estabelecer a propriedade.
A Associação de Proprietários e Residentes do Victory Park se reuniu com a AMCON e o receptor/gerente, em uma tentativa de resolver amigavelmente o problema. O esforço para resolver fora do tribunal falhou.
Os moradores acusaram Olaoluwa de empregar “métodos desprezíveis” para desalojar as pessoas de suas propriedades, supostamente vendendo para terceiros e impedindo que os proprietários legais construam e acessem suas propriedades.
Por pura frustração por assédio constante, diz -se que uma família finalizou os planos de se mudar para outro país.
Os moradores/proprietários disseram que alguns deles foram forçados a recomprar suas propriedades e “regularizar” seu título a preços exorbitantes ou perdê -los.
Alguns foram convidados a revalidar seu título para parcelas de terra que adquiriram legalmente da Knight Rook Ltd por uma soma mais do que aquilo que haviam comprado as parcelas.
Muitos dos moradores instituíram ações em busca de declarações, injunções e ordens que impedissem a Amcon, Olaoluwa e seus agentes de invadir as tramas da terra aguardando a decisão do tribunal.
O Sr. e a Sra. Okoli entraram com o processo numerado LD/8277LMW/19 contra Olaoluwa e Amcon.
Eles estão desafiando sua ejeção vigorosa de suas propriedades, que afirmam ter sido supostamente vendidas a terceiros pela Amcon e Olaoluwa.
Segundo eles, a propriedade foi vendida, apesar da ordem de restrição contra a Amcon e Olaoluwa.
A AMCON desafiou, sem sucesso, essas ordens de tribunal, com os demandantes acusando a agência de desconsiderar o princípio de Lis Pendens, de Lis Pentens, que ordenou que os partidos que submeteram suas disputas ao tribunal de tentarem tomar a decisão eventual que a NUGMAGATAÇÃO.
Em dezembro passado, o Tribunal de Recurso, enquanto defendia os poderes do Tribunal para fazer as ordens e injunções de restrição, mantidos em AMCON vs Adedayo Mumini Shittu (Ca/L/1266/2019): “O fornecimento da seção 34 (6) da Lei AMCON busca a Lei de Huild the Hight e também veja a seção 34.
“Isso é inconsistente com as disposições da Constituição e, portanto, é declarado nulo e vazio na extensão de sua inconsistência”.
Os moradores/proprietários disseram que, apesar dos ternos pendentes e das ordens judiciais, a AMCON e seu receptor/gerente agiram consistentemente como se as ordens não valessem o preço do artigo em que estivessem escritas.
A AMCON e seu receptor/gerente recorreram das ordens do tribunal para o status quo.
Mas os proprietários disseram que a agência continuou a desconsiderar a santidade do tribunal, vendendo as propriedades legalmente de propriedade para terceiros, enquanto o tribunal ainda não determina os direitos e obrigações das partes.
Eles também estão pedindo ao Presidente Muhammadu Buhari, governador Babajide Sanwo-Olu, presidente da AMCON Edward LaMetek Adamu e seu diretor administrativo, Lawan Kuru, a intervir como a agência não está acima da lei.
Eles condenaram a suposta impunidade que está sendo exibida pelo gerente do receptor e implora ao presidente e ao governador que chamasse a Amcon para ordenar o assédio e perseguição aos moradores e proprietários legítimos da propriedade do Victory Park.
Os proprietários também pediram ao inspetor-geral da polícia, Mohammed Adamu, a direcionar seus homens a não se permitirem ser usados pela AMCON e seu gerente de receptor a perturbar a paz dos moradores e proprietários.
Segundo os moradores, as questões podem degenerar à agitação social se a AMCON e seus agentes não forem chamados à ordem, como a agência, eles insistiram, não estiverem acima do estado de direito e não podem desrespeitar voluntariamente os poderes do Tribunal, assumindo as propriedades dos nigerianos sem apoio legal.