Se você tem um espaço para alugar, seja um espaço inteiro (até sua própria casa) ou apenas uma sala, há dinheiro a ser ganho no Airbnb.
Quando estávamos procurando uma casa para comprar em 2016, um de nossos requisitos suaves era que a propriedade tinha um espaço extra, como um apartamento no porão ou uma sogra, para que tenhamos a opção de alugá-lo, se quiséssemos.
Foi exatamente isso que encontramos e compramos em 2017. Em 2018, começamos a alugar com o Airbnb.
Não tínhamos certeza de como seria a demanda, como estamos em uma área bastante rural e não turística.
Ficamos chocados, da melhor maneira possível!
Acontece que as pessoas precisam de um lugar para ficar, em qualquer lugar do mundo, mesmo que não pareça um destino de férias. Fomos constantemente reservados e a renda era consistente, confiável e abundante.
Quando viajamos, olhamos para as opções do Airbnb antes de olharmos para os hotéis. Não deveríamos ter ficado surpresos que outras pessoas também!
Tivemos convidados por todos os tipos de razões: casamentos, funerais, visitando a família, viajando, contratados que trabalham na área, enfermeiros viajantes, tempo tranquilo para estudar, pais divorciados de fora da cidade passando tempo com seus filhos locais e coisas turísticas que nem são realmente tão próximas, para citar apenas alguns. Talvez a razão mais aleatória para visitar nosso Airbnb tenha sido um casal que ficou na noite antes de fazer um passeio de caça de cogumelos em uma cidade vizinha!
Você não saberá a demanda até tentar, mas aposto que também ficará surpreso!
Quanto posso ganhar com o Airbnb na minha área?
O preço dos aluguéis do Airbnb varia muito. Sua localização é o maior fator, mas, como mostra nossa experiência, você não precisa estar em uma área tipicamente turística para ter sucesso.
Dar uma olhada em Calculadora de ganhos do Airbnb (Se você estiver em um telefone, precisará clicar em “Saiba mais” para chegar à calculadora) para ver o que você poderia ganhar em sua área. Você pode especificar se oferecerá uma casa inteira, sala privada ou quarto compartilhado. Verifiquei o que a calculadora diz para a nossa área e é bastante precisa, embora tendamos a fazer um pouco mais do que a estimativa da calculadora. Se você estiver fora do caminho batido, sem outras listagens do Airbnb na área, o Airbnb ainda não conhece a demanda por essa área, mas há uma boa chance de você ficar agradavelmente surpreso.
Com o Airbnb, não há taxas ou taxas de inscrição para listar seu lugar na plataforma. Você escolhe seu preço noturno e taxas de limpeza. O Airbnb geralmente cobra uma taxa fixa de 3% em cada reserva, que é essencialmente apenas o custo deles para processar o cartão de crédito do hóspede. Portanto, você não pagará uma coisa até que você realmente faça com que os convidados reservem seu lugar e faça o check -in. E então, ele é retirado do pagamento do hóspede, para que você não precise encontrar nenhum dinheiro do bolso.
Ser pago através do Airbnb não poderia ser mais simples. O Airbnb depositará seus ganhos na sua conta bancária quando o hóspede fizer o check -in (ou o PayPal, se você preferir). Não há como esperar até o final do mês ou algo assim. Você é pago imediatamente!
O Airbnb é totalmente flexível. Você escolhe sua própria disponibilidade. Você pode ter seu espaço disponível com a mesma frequência ou com pouca frequência que quiser. É tão conveniente poder bloquear os dias em que não estaremos em casa ou teremos familiares ou amigos na cidade e queremos manter nosso espaço aberto para eles.
Se você está pensando que não pode sediar no Airbnb porque não tem um apartamento inteiro para alugar, pense novamente (e continue lendo)!
Você pode ganhar dinheiro com sua residência principal!
Algumas pessoas alugam sua própria casa quando saem da cidade como uma maneira de ajudar a financiar suas viagens.
Lembro-me de uma visita à costa, ficamos em uma casa de três quartos que era claramente a residência regular da família. Tudo estava limpo e sem desordem, mas a casa não era tão pouco mobiliada quanto muitas casas do Airbnb. Metade de cada armário tinha roupas, a geladeira tinha um pouco de comida, havia muitas toalhas, etc. Para nós, isso foi ótimo, pois havia uma boa variedade de brinquedos para nossos filhos brincarem.
De suas fotos em toda a casa, ficou claro que a jovem família gostava de viajar. Suponho que eles listem sua casa no Airbnb apenas enquanto estiverem fora de suas viagens. Eles tinham um vizinho disponível para nos ajudar se tivéssemos algum problema. A garagem estava trancada e inacessível para nós (eles provavelmente colocaram suas coisas pessoais/sentimentais/valiosas lá), mas tivemos acesso a todo o resto.
Que ótima maneira de ajudar a financiar a viagem de sua família, alugando sua casa enquanto você estiver em suas próprias viagens!
Aqui está outra opção criativa para alugar sua residência principal. Tínhamos alguns amigos com uma casa muito grande que construiu um apartamento menor e acima do garagem, onde eles ficariam quando o seu ter House foi reservada. Sua enorme casa, ótima para reuniões e retiros, alugada por mais de US $ 900 por noite, com uma reserva mínima de 3 noites. Foi inconveniente mudar para a garagem vários fins de semana por mês? Provavelmente, mas pagou a hipoteca deles quando os tempos eram difíceis.
Você nem precisa sair para alugar sua residência principal no Airbnb.
Muitas pessoas alugam apenas uma parte de sua casa, seja um porão ou apenas um quarto. Uma vez, quando Mike e eu estávamos em Washington DC para uma conferência, alugamos um quarto em uma casa compartilhada com outros convidados. Tínhamos nosso próprio quarto e banheiro, mas a cozinha foi compartilhada. Tivemos uma ótima experiência conversando com outros viajantes, e uma das pessoas que conhecemos foi para a mesma conferência que éramos!
Ser um host Airbnb vale a pena?
Algumas pessoas se perguntam se a hospedagem no Airbnb em pequena escala vale a pena. Por “pequena escala”, quero dizer que fazemos tudo nós mesmos. Não temos um gerente de propriedade ou uma pessoa de limpeza. Para algumas pessoas que parecem muito trabalho e se perguntam se apenas obter um locatário tradicional de longo prazo, é melhor.
Para nós, o Airbnb vale totalmente a pena!
Quando hospedamos no Airbnb, ganhamos dobro O que ganhamos quando alugamos para inquilinos de longo prazo.
Eu tenho que lavar roupas extras e limpar com o Airbnb? Sim.
Vale a pena ganhar mil dólares adicionais por mês? Absolutamente!
O trabalho prático adicional definitivamente vale o retorno financeiro. Especialmente quando você entra em uma rotina e saiba o que esperar, “entregar” o aluguel entre os convidados pode ser muito rápido.
Pronto para começar com o Airbnb?
Se você estiver pronto para começar a hospedar com o Airbnb, eu adoraria ajudá -lo a começar e responder às suas perguntas à medida que avança.
Primeiro, vá para Calculadora de ganhos do Airbnb (Se você estiver em um telefone, precisará clicar em “Saiba mais” para chegar à calculadora) para ver o que você pode esperar ganhar na sua área. Como este é o meu link de referência, o Airbnb me informará que você está procurando hospedagem. Eles não compartilharão detalhes pessoais comigo, mas poderei me conectar com você através do Messenger Airbnb para que eu possa ajudar a orientá -lo no processo. Eu ficaria feliz em compartilhar minhas melhores dicas com você e orientá -lo quando você começar no Airbnb. No momento, o Airbnb também fornecerá um bônus de US $ 40 quando você recebe seu primeiro convidado.
Se você está nos seguindo há muito tempo, sabe que há um ano recebemos uma família de quatro refugiados ucranianos para morar em nosso apartamento gratuitamente. Embora nossa renda tenha sido atingido, vemos isso como uma oportunidade única de servir e dar. Enquanto amamos nossa família ucraniana e eles são livres para ficar o tempo que quiserem, esperamos que em algum momento depois que eles se estabelecem na vida nos Estados Unidos e a mãe aprenda inglês suficiente para conseguir um emprego para apoiar sua família, eles possam seguir em frente. Em seguida, voltaremos a hospedar com o Airbnb.
Enquanto isso, fico feliz em ajudá -lo a colocar seu próprio Airbnb em funcionamento! Clique AQUI para começar. Ter o Airbnb como um fluxo adicional de renda pode realmente fazer toda a diferença para sua família atingir seus objetivos financeiros!