Como manter sua casa em divórcio … Denver Divorce Freattor, Elizabeth Hotz passou por seu próprio divórcio e manteve sua casa com uma interrupção mínima para sua família.
O caminho para o divórcio não é uma linha reta. Há paradas e começa … olhando para trás enquanto avançam. E muitas vezes, você sente que está sozinho.
Sem dúvida, navegar pela estrada sinuosa de separação e divórcio foi uma das experiências mais desafiadoras da minha vida. Refletindo sobre minha própria jornada, lembro -me vividamente de como os aspectos financeiros do divórcio eram assustadores para mim.
Inicialmente, o pensamento de criar e apoiar duas famílias separadas era totalmente paralisante. Eu sabia que precisava de ajuda. Então, em meio ao luto pelo meu relacionamento, criando dois meninos pequenos e dirigindo meu próprio negócio, dediquei todo o meu tempo livre a pesquisar e desenvolver um plano sólido.
Para fazer isso, eu me encontrei com uma variedade de profissionais, incluindo credores, gerentes de patrimônio, avaliadores, mediadores, advogados, conselheiros e até alguns médiuns (ha!). Todos eles contribuíram para me orientar pelas complexidades do meu divórcio. Agora, quase quatro anos depois, estou muito feliz ao ver que existem ainda mais recursos e opções estão disponíveis para apoiar os desafios semelhantes.
Manter sua casa em uma separação pode ser uma opção!
No meu negócio imobiliário, muitas vezes me pego trabalhando com indivíduos que navegam nessa transição significativa da vida. Eu me esforço para me manter informado sobre as últimas tendências e recursos para ajudá -los com esse processo. Recentemente, participei de uma aula de divórcio e empréstimos em Denver Liderado por Karla Kyte, uma profissional de empréstimo de divórcio certificada. Foi uma experiência reveladora para dizer o mínimo! Eu gostaria de ter tido acesso à sua experiência durante minha própria jornada de divórcio. Karla, a fundadora de Meu planejamento de hipoteca de divórcioO objetivo é ajudar os clientes e seus futuros ex-parceiros a desenvolver estratégias para gerenciar e crescer o crescimento de ativos imobiliários após a separação e o divórcio.
Seja mantendo a casa da família ou abrindo a porta para uma nova casa, eu amo o objetivo de Karla para todas as partes é a propriedade … e sua vasta experiência hipotecária sabe como chegar lá! Neste artigo, convido você a explorar como a colaboração com um profissional de empréstimo de divórcio certificado (CDLP) pode capacitar você a navegar de maneira eficaz de suas finanças e alcançar suas metas de propriedade enquanto navega no seu divórcio. O que geralmente é uma opção legal geralmente não é uma opção de hipoteca e é por isso que é crucial entender o que você concorda enquanto está no processo de divórcio.
O que um planejador financeiro de divórcio certificado faz
Um profissional de empréstimo de divórcio certificado (CDLP) é um credor hipotecário certificado no divórcio que trabalha com clientes divorciados, durante seu divórcio, para garantir que o que eles estão se estabelecendo em termos de casa/hipoteca que podem realmente ser realizados no final. O objetivo é montar uma estratégia para que a renda e as obrigações de ambas as partes tenham sido (ou serão) adequadamente alocadas para se qualificar para uma hipoteca que avançava para manter a casa conjugal ou comprar uma nova casa. E, se uma dessas opções não for obtida para uma parte, o que precisa ser feito para que eles possam se qualificar no futuro próximo.
Garantir que o acordo de divórcio seja feito corretamente, na primeira vez que economiza tempo e dinheiro nos clientes nas modificações pós -decreto. Muitas vezes trabalhei com clientes divorciados que fizeram acordos em seu decreto de divórcio para alguém manter a casa, apenas para descobrir que eles não podiam. Ou pago para refinanciar sua hipoteca atual apenas para descobrir que eles poderiam ter assumido a um custo baixo e mantido sua taxa atual. Revisitando seu decreto de divórcio depois que o fato não apenas traz as emoções dolorosas do divórcio novamente, mas também acumula honorários advocatícios. Sem mencionar que os tribunais são extremamente apoiados, o que extrai ainda mais o processo. Trabalhar com um CDLP pode eliminar as suposições e ajudar a configurar as duas partes para o sucesso desde o início do processo de divórcio.>>
Como um CDLP pode ajudar com imóveis durante o divórcio
1. Avaliando sua propriedade atual
Se você e seu cônjuge possuem uma casa juntos, um CDLP poderá ajudá -lo dessas maneiras importantes.
- Determine sua capacidade de se qualificar para uma nova hipoteca para manter sua casa ou assumir a hipoteca atual em sua casa
- Estratégia para se qualificar para uma hipoteca em uma nova casa
- Promova a mediação e a colaboração entre as partes (e seus advogados) para encontrar soluções mutuamente benéficas
Planejando para futuros proprietários de casas
Se você deseja comprar uma nova casa após o divórcio, um CDLP também pode ajudar.
- Analisando seu orçamento e receita pós-divórcio
- Determinando quanta casa você pode pagar
- Explorando várias opções de hipoteca
- Ajudando você a entender o impacto da pensão alimentícia/pensão alimentícia e implicações de crédito em seu poder de compra de casas
3. Navegando cenários imobiliários complexos
Nos casos que envolvem várias propriedades ou imóveis de investimento, um CDLP fornece experiência adicional.
- Gerenciando propriedades de aluguel pós-divórcio
- Estruturar compras ou transferências de propriedades
Benefícios de trabalhar com um CDLP para objetivos de casa
1. Análise financeira objetiva: Um CDLP fornece uma avaliação imparcial de sua situação financeira, ajudando você a tomar decisões informadas sobre imóveis e proprietários de casas.
2. Planejamento de longo prazo: Em vez de se concentrar apenas no acordo imediato do divórcio, um CDLP ajuda a planejar sua estabilidade financeira de longo prazo, incluindo objetivos futuros de propriedade.
3. Eficiência tributária: Os CDLPs entendem as implicações fiscais de várias decisões imobiliárias, ajudando você a minimizar os encargos fiscais e maximizar seus recursos financeiros para futuras compras de casas.
4. Expectativas realistas: Ao trabalhar com um CDLP, você obterá uma compreensão clara do que pode pagar realisticamente em termos de propriedade de casa após o divórcio.
5. Apoio à negociação: Se você está trabalhando em direção a um acordo que envolve imóveis, um CDLP pode fornecer informações valiosas para apoiar sua equipe jurídica durante as negociações.
Como planejar a casa de casa durante o divórcio
1. Contrate um CDLP cedo: Quanto mais cedo você envolver um CDLP em seu processo de divórcio, mais preparado você estará para tomar decisões informadas sobre não apenas imóveis e futuros proprietários de casas, mas como estruturar seu acordo financeiro entre ambas as partes de maneira eficaz.
2. Reúna documentos financeiros: Colete todas as informações financeiras relevantes, incluindo ações de propriedade, extratos de hipoteca e declarações fiscais.
3. Defina metas claras: Comunique suas aspirações de sua propriedade ao seu CDLP para que eles possam adaptar seus conselhos às suas necessidades específicas.
4. Explore todas as opções: Trabalhe com seu CDLP para considerar vários cenários, como manter a casa conjugal, vender e dividir recursos ou planejar uma futura compra de casa.
5. Coordenar com sua equipe jurídica: Garanta que seu CDLP e advogado de divórcio estejam trabalhando juntos para alinhar sua estratégia financeira com sua abordagem legal.
Vale a pena repetir: o caminho para o divórcio em Denver nem sempre é uma linha reta. É uma jornada única para cada indivíduo. E embora o cenário emocional possa mudar e mudar, ter uma direção financeira clara pode fornecer a estabilidade necessária para avançar. Ao trabalhar com um profissional de empréstimo de divórcio certificado, você pode obter clareza em sua situação financeira, tomar decisões informadas sobre suas participações imobiliárias atuais e futuras e preparar -se para o sucesso. Vamos ajudá -lo a manter sua casa enquanto analisa seu divórcio.
*** Se você estiver interessado em aprender mais sobre como trabalhar com um profissional de empréstimo de divórcio certificado, junte -se a mim e Karla Kyte para Deixe seu cônjuge, mantenha a casa? Em 9 de abril às 11h -Este é um webinar gratuito de 45 minutos, explorando as principais opções de imóveis durante o divórcio. Sinta -se à vontade para trazer suas perguntas e você pode se inscrever anonimamente AQUI.