A casa da casa tem uma longa lista de benefícios que o aluguel simplesmente não pode corresponder. Por um lado, é um investimento em seu futuro. Todo pagamento de hipoteca que você faz ajuda a criar patrimônio – algo que nenhum cheque de aluguel jamais fará.
Há também o orgulho de propriedade, a liberdade de personalizar seu espaço como quiser, potenciais benefícios fiscais e uma sensação de estabilidade a longo prazo que o aluguel geralmente não possui. Seja plantando um jardim, pintando as paredes qualquer cor que você queira ou não se preocupe com o seu contrato ser renovado todos os anos, possuir sua casa oferece liberdade, segurança e uma base sólida para o futuro.
Mas possuir uma casa também vem com responsabilidades. Ao contrário do aluguel, não há proprietário para ligar quando algo quebra. Os reparos de manutenção, manutenção e surpresa caem diretamente em seus ombros. E embora o seguro dos proprietários seja essencial, nem sempre cobre tudo – especialmente quando se trata de alguns dos problemas mais comuns, mas caros, à espreita sob a superfície.
Como um dos problemas mais temidos que um proprietário pode enfrentar … problemas de linha de esgoto.
76% dos proprietários subestimam o custo dos reparos de encanamento
As linhas de esgoto são um desses sistemas em sua casa em que você não pensa até que algo dê terrivelmente, terrivelmente errado. Eles estão enterrados no subsolo, geralmente décadas e caros para reparar ou substituir. Um estudo recente do serviço guardião confirma o que muitos proprietários já temem: os problemas de vencimento podem se esgueirar e esgotar sua carteira rapidamente.
Aqui estão algumas descobertas do relatório:
- O proprietário médio gasta US $ 671 para reparos de esgotos de emergência.
- Um em cada 12 proprietários relatou gastar mais de US $ 2.000 em uma única correção relacionada ao esgoto.
- 76% dos proprietários subestimam o custo dos principais reparos de encanamento, assumindo que será inferior a US $ 1.000.
- Um em cada seis proprietários disse que está atrasando atualmente um reparo de encanamento devido ao custo.
- Quase um em cada 10 disse que não podia pagar um reparo de emergência de US $ 500 hoje.
O que torna os reparos de esgoto especialmente dolorosos é sua imprevisibilidade. Uma serpente simples – esculpindo um entupimento com um trado – pode custar algumas centenas de dólares para uma visita relativamente rápida. Mas se for uma questão maior, como intrusão de raiz de árvore ou uma linha quebrada que requer escavação, o custo pode disparar para os milhares.
Então, como os proprietários podem evitar uma crise relacionada ao esgoto-ou pelo menos minimizar o risco?
7 dicas para diminuir as chances de uma emergência da linha de esgoto
- Obtenha uma inspeção de esgoto ao comprar uma casa.
A maioria das inspeções domésticas padrão não inclui linhas de esgoto. Uma inspeção de escopo separada (onde uma câmera é alimentada na linha) pode revelar anos de acúmulo, rachaduras ou outros danos. Se forem encontrados problemas, você poderá negociar reparos ou uma limpeza antes de fechar. Pense nisso como proteção contra herdar os maus hábitos de outra pessoa.
- Agende inspeções e limpezas periódicas.
Se você está em sua casa há vários anos e nunca escondeu sua linha de esgoto, agora é a hora. Manutenção preventiva – especialmente em casas mais antigas – pode salvá -lo de grandes questões posteriormente. Um profissional pode avaliar a condição da sua linha e recomendar a limpeza, se necessário.
- Observe o que você lança (e despeje).
De acordo com o relatório do Guardian, alguns dos piores criminosos incluem:
- Lenços de toalhas “laváveis” (alerta de spoiler: eles são tecnicamente lavável, mas não seguro de esgoto.)
- Toalhas de papel
- Produtos de higiene feminina
- Grease ou óleo da cozinha
- Fio dental
- Bolas de algodão e swabs
- Ninhada de gato (mesmo do tipo “Lebleable”)
- Banheiros e drenos não são latas de lixo. Esses itens podem aumentar e causar bloqueios em sua casa ou mais adiante.
- Educar todos na casa.
É preciso apenas uma pessoa que liberte o item errado para causar um problema. Certifique -se de que todos na casa entendam o que pode e não pode descer o ralo e lembrá -los com frequência. Pode parecer um pouco muito para fazer um grande negócio, mas supera obter uma grande conta de um encanador.
- Construir um fundo de reparo de emergência.
A vida acontece. Os problemas de encanamento não esperam pelo dia de pagamento. Ter até um pequeno fundo de emergência reservado pode ajudá -lo a agir rapidamente se algo der errado, sem precisar atrasar os reparos necessários – ou pior, deixar o problema piorar.
- Estabeleça um relacionamento com um encanador em que você confia.
Não espere até que você esteja no tornozelo em água escura para começar a procurar ajuda. Peça às recomendações dos vizinhos ou do seu agente imobiliário e encontre um encanador respeitável em sua área. Idealmente, alguém que lida ou se especializa em sistemas de esgoto.
- Explore opções de cobertura adicionais.
Algumas companhias de seguros oferecem aos pilotos para a cobertura da linha de utilidade, que pode incluir linhas de esgoto. Você também pode analisar garantias domésticas separadas ou planos de manutenção que incluem inspeções e serviços regulares. Apenas certifique -se de ler as letras pequenas – algumas garantias têm exclusões específicas quando se trata de linhas de esgoto.
Embora não seja divertido nem mesmo pensar sobre quanto um problema com sua linha de esgoto poderia custar, pensando no futuro Pode ser exatamente o que o salvará de uma enorme conta de encanamento! Esses tipos de problemas são comuns e muitos proprietários passam por isso em algum momento. Mas as dicas acima podem ajudar bastante a reduzir seu risco – e suavizar o golpe financeiro se algo der errado.
O take -away:
Embora as linhas de esgoto não sejam a parte mais glamourosa da propriedade, elas são uma das coisas mais caras que podem dar errado. Com muita frequência, os proprietários não pensam em sua linha de esgoto até estarem enfrentando uma emergência com um preço íngreme anexado.
Felizmente, um pouco de previsão percorre um longo caminho. Ao investir em inspeções, evitar maus hábitos e anular os fundos de emergência, você pode ficar à frente da curva – e dos tamancos. Também é um ótimo lembrete para revisitar a cobertura de seguro dos proprietários, considere proteção adicional, se necessário, e verifique se você tem um encanador confiável no seu canto.