1 ano de renda passiva cara! Os destaques!

Vários dias atrás, meu segundo filho completou um ano. Que evento legal na minha vida! Também há vários dias, este blog completou um ano! Também muito legal!


Cara de renda passiva foi lançado em 01 de julho de 2016 e é ótimo ter um ano agora concluído nos livros! Desde o início deste blog, muito aconteceu em minha própria vida e em minha jornada passiva de renda, e como às vezes compartilho detalhes sobre minha própria vida, além dos meus investimentos etc., achei que seria interessante compartilhar uma lista relativamente abrangente de destaques que aconteceram desde que este blog foi criado um ano atrás. Vou seguir apenas as coisas mais importantes de três categorias: meu Renda passivameu Investimentose meu Vida pessoal. Aqui vamos nós!

Renda passiva

1) Desde o lançamento do site em 01 de julho de 2016, ganhei US $ 8.971 em renda passiva (de julho até o final de junho deste ano), equivale a uma média mensal de aproximadamente US $ 748 por mês. Incrível! Mas, uma coisa que eu gosto de fazer, além de conhecer minha média mensal, é olhar para esse número em uma média de ‘por dia’, simplesmente levando meu total anual de US $ 8.971 e dividindo -se por 365. Fazer isso equivale a US $ 24,58 por dia de renda completamente passiva, todos os dias, de todo o ano.

Às vezes fico impressionado com esse número. Você pode imaginar alguém entregando US $ 25 em dinheiro todos os dias pelo resto da sua vida e não ter que fazer nada por isso? Para mim, este exercício ilustra o poder muito real de dinheiro Trabalhando para você, não o contrário.

2) Crescimento. Desde o lançamento do site, minha renda passiva tem uma taxa média de crescimento de 32%. Isso me excita mais, eu acho. Obter mais de 20% de crescimento anual sugere que o poder da composição exponencial e da enorme possibilidade de riqueza realmente se abre. Tome este exemplo de matemática fácil: e^5 = 148. Ok. Não é tão grande, mas decente. e^(10)? Bem e^(10) = 22.026. Nada mal, suponho, e claramente muito maior que o primeiro exemplo. Mas e^(20) = 485.165.195. Uma enorme diferença. 485 milhões vs apenas 22.000. Quero dizer, que diferença astronômica entre E^10 e E^20! Este é o poder do crescimento exponencial acima de 18%.

E quanto a 32%, o crescimento que eu tive no ano 1 (que, no primeiro ano é muito mais fácil de fazer do que no ano 10 ou algo assim, entendi!). Agora e^(32) = apenas incrivelmente enorme. Eu acho que 13 zeros enorme, onde e^20 são apenas 8 zeros. De qualquer forma, meu ponto de fundo em passar por este exercício é que você e eu temos que manter níveis super altos de crescimento a cada ano de alguma forma! Mais de 20% de crescimento, pelo menos. 20% é a meta clara de longo prazo. O raciocínio é claro na matemática acima.

3) meu total mais alto registrado até agora para Cara de renda passiva foi em dezembro de 2016, com um total de um mês de US $ 2.658. A média por dia daquele mês foi superior a US $ 85! Meu objetivo este ano é que dezembro seja superior a US $ 3.000. Vamos ver. Também interessante, no entanto, desde o lançamento do site, tive apenas 2 meses de renda passiva de 4 dígitos (US $ 1k ou mais): dezembro, como mencionado acima, e em junho passado, onde eu mal gritei por US $ 1.058. Meu argumento, suponho, é que não leva meses enormes a cada mês, para ter grandes totais em geral.

É isso para esta seção. Meu principal argumento é simplesmente o seguinte: siga seu plano, tenha paciência e seja persistente. Agora eu sei que esse conselho não parece incrivelmente esclarecedor, mas com que frequência esse simples conselho não é colocado em prática de forma consistente ao longo do tempo? E é isso que eu fiz (há anos) para obter lenta, mas constantemente, alcançar os resultados que mencionei acima.

Vida pessoal

1) Graduado na Duke Business School. Eu sempre quis um MBA e meus dois anos no Duke (… o 3º MBA classificado no país, se eu puder me gabar da minha escola por um segundo), foram cheios de experiências incríveis. Instrutores incríveis, ótimo tempo em família e colegas muito inteligentes. No geral, aprendi muito e sou muito grato por este intervalo de dois anos com o Exército!

2) Celebrações – Estes últimos 365 dias também tiveram algumas celebrações impressionantes! Meu primeiro filho comemorou seu segundo aniversário; Meu segundo filho comemorou seu primeiro aniversário; Além disso, minha esposa e eu comemoramos nosso aniversário de 6 anos! Lembre -se, a vida é vivida nos momentos e, como tal, acredito que as celebrações são importantes!

3) Movendo – Mudamos novamente, desta vez de NC a NY (nosso quarto movimento em 6 anos de casamento … alguém vê por que tenho uma curva natural para o setor imobiliário?). Mover é sempre um desafio, e adicionar duas crianças à mistura aumenta apenas a complexidade! Fico feliz em ter feito isso por um tempo, mas sei que em apenas três anos, faremos tudo de novo. Sim, estaremos nos movendo novamente em 3 anos! Não tenho certeza de onde estaremos o próximo; Que aventura.



Investimentos

Agora, para os destaques dos meus investimentos … principalmente apenas os grandes movimentos, já que esta é uma recapitulação de um ano.

1) Aluguel de NC ativo – meu Propriedade da Carolina do Norte finalmente ficou ativo. É divertido, mas também exige alguma paciência séria, para viver em seu investimento por dois anos inteiros, esperando e aguardando que ele finalmente comece a pagar. De qualquer forma, estou animado para compartilhar os resultados e detalhes desta compra mensalmente a partir de agora, e você pode ver mais sobre esta propriedade em particular com todos os detalhes listados aqui.

2) 2ª propriedade de aluguel da NC comprada e ativa – Foi louco quando essa oportunidade surgiu, literalmente do nada. Eu escrevi sobre isso em profundidade aquie agora que fechamos oficialmente nesta propriedade, tenho uma página dedicada a compartilhar todos os detalhes, como as guias de todas as minhas outras propriedades, aqui. Em suma, este foi um incrível “evento de chance” que, felizmente, (pelo menos até este ponto!) Acho que será um ótimo investimento que eu consegui aproveitar.

3) Alocação de ativos no caminho certo – Continuei minha estratégia de investir apenas em ações, títulos e imóveis. Dentro de ações e títulos, tenho uma divisão de 90/10, com a qual me sinto confortável. Eu também continuo a ter cerca de uma divisão de 75/25 entre fundos mútuos e ações individuais. Eu falo sobre o raciocínio por trás do meu portfólio aquimas acho que não vou ir mais alto do que isso com títulos individuais. Quanto à minha divisão entre ações/títulos e imóveis, acho que agora estou significativamente acima do peso imobiliário. Na verdade, agora estou alavancado cerca de US $ 1 milhão em imóveis e, portanto, provavelmente preciso começar a despertar e adicionar todo o novo capital a estoques/títulos por um tempo.

Bem, eu acho que é isso! Nos últimos 12 meses, publiquei 68 postagens! Estou muito orgulhoso desse fato! 🙂 Eu gostaria de poder publicar com mais frequência, mas a recompensa para ser honesta é essencialmente zero, então eu egoisticamente (mas, com razão, acho), preciso me concentrar em outros lugares a maior parte do tempo por enquanto.

Finalmente, neste 1º ano Eu também recebi 15 curtidas no Facebook. Por favor, reserve um tempo para gostar da minha página -você pode fazer isso facilmente no topo direito deste post) e eu realmente apreciaria!

Obrigado como sempre pela leitura! Agradeço muito a todos vocês por pararem e pelo seu apoio! Ver comentários e seguir seus sites e conhecê -lo melhor é uma das minhas partes favoritas de ter um blog.

Dan

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